5 Rue de Deauville 54260 Longuyon, Longuyon, Lorraine

Details :- Reference: QAYM-T51224. Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Cet appartement 3 pièces de 67m², au premier étage d'une petite copropriété de 3 lots, est idéalement situé en étant à 25 minutes de la frontière luxembourgeoise, au coeur de la commune de Longuyon, proche des commerces, arrêt de bus, gare et de toutes les commodités.<br /> <br /> Ce bien est loué jusqu'en avril 2025 avec loyer mensuel de 440€ comprenant 30€ de charges. Il sera ensuite disponible pour être intégralement rénové et disposé de la manière suivante:<br /> Une entrée avec couloir qui dessert une cuisine spacieuse de 12m² avec un cellier de 3m², un salon-séjour de 15m², deux chambres de 11m² et une salle de bain de 7m².<br /> <br /> L'exposition traversante Est-Ouest offre une belle luminosité à chaque moment de la journée.<br /> <br /> Pour rénover cet appartement comme indiqué dans les propositions d'aménagement en photo, les travaux suivants seront nécessaires: réfection de l'installation électrique, isolation des murs intérieurs et rénovation complète de second oeuvre.<br /> Les communs de l'immeuble seront rénovés avant la vente et aucun travaux ne sera à prévoir sur la copropriété.<br /> <br /> Le chauffage et production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz naturelle, la taxe foncière s'élèvera à 600€.<br /> <br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr