491 route du chateau de petreville, Gonneville-Sur-Honfleur, La Basse Normandie

Details :- Reference: AGHX-T487244. A Gonneville sur Honfleur, dans une résidence de tourisme, vous serez charmés par cet appartement meublé d'environ 35m² avec balcon exposé sud. Il se compose d'une entrée distribuant un séjour avec cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle de bain et un wc séparé.<br />Dans le parc boisé, paisible et reposant de 2,7 hectares, vous disposez d'une piscine, sauna, hammam, terrain de volley, jeux pour enfants, et vue sur le château de Prêtreville.<br />L'appartement est sous bail commercial LMNP investissement locatif meublé, le bail se termine le 30 septembre 2028, le loyer annuel est de 3945€. Taxe foncière: 224€.<br />Le bailleur peut donner congés à la fin de chaque période de 3 ans.<br />Le bailleur peut séjourner dans l'appartement une semaine/an hors vacances scolaires et bénéficie de réductions dans les 60 résidences du groupe.<br />Le groupe Goelia s'occupe entièrement de la gestion de l'appartement.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 74 000 €<br />Honoraires charge vendeur