4325 boulevard Paul Valéry, Montpellier, Languedoc-Roussillon 34000

Au sein d'une rsidence de 2015, entirement scurise, secteur Croix d'Argent, quelques centaines de mtres pied d'un supermarch, du tramway L.2, des commerces des Grisettes, de la clinique St Roch, des grands axes routiers et d'u parc de Croix d'Argent.Appartement rcent de 42.75m habitable au 3me tage avec ascenseur comprenant: une entre avec placard sur pice de vie avec cuisine ouverte amnage/quipe donnant sur une vaste terrasse de plus de 12m, une grande chambre avec armoire et une salle de bains avec WC. Double vitrage PVC, volets roulants lectrique au sjour, fibre et visiophone.Vous disposerez galement d'une place de parking privative en sous-sol.Soumis au dispositif Pinel.DISPONIBLE DE SUITE.Loyer: 750/mois dont 100 de charges (eau froide/chaude, chauffage, entretien des communs + TEOM). Dpt de garantie: 650. Honoraires la charge du locataire: 427.50 (honoraires de visite, constitution de dossier, rdaction du bail) + 128.25 (frais d'tat des lieux).Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 410 et 690/an. Prix moyens des nergies indexs sur 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Zone soumise encadrement des loyers, loyer de rfrence : 13, 6/m/loyer de rfrence major : 16, 3/m.Votre interlocutrice privilgie: Clia Bihi, agent commercial (immatricul au RSAC de Montpellier n 832 378 533) de l'agence Cimm Immobilier Montpellier.