4 Rue Le Lièvre, Pouilly-en-Auxois, Burgundy 21320

Proche Pouilly en Auxois, Accs direct par Autoroute A 38 A6, Sur les hauteurs d'un joli village sans vis vis.Venez dcouvrir cette jolie maison T3 de 70 M avec btiment annexe sur 2 niveaux et terrain 573 m.La maison principale en pierre a t entirement rnove avec des matriaux de grande qualit. Elle comporte une pice vivre lumineuse ouverte sur grande terrasse avec cuisine ouverte amnage et quipe. Une salle d'eau avec WC et espace buanderie. A l'tage, le palier dessert 2 chambres et un WC spar.Le btiment annexe de construction rcente est compos d'une grande pice atelier avec terrasse couverte et une pice rangement au niveau bas.Vous pourrez profiter de nombreuses terrasses en fonction de l'orientation du soleil.Joli jardin avec vue panoramique et prsence d'un bcher.La maison est chauffe par un pole bois trs performant et de radiateurs lectriques nouvelles gnration.. Elle bnficie d'une bonne orientation. Possibilit d'agrandissement de la maison.AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.DPE D (245 kWh/m/an) - GES B(7 kgCO2/m/an).Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 840 et 1.190 par an.Prix moyens des nergies indexs sur les annes 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.frNon-dtention de fonds - RCS 495215345 - CPI 21022018000037385 - Mediateur MedimmoconsoLes honoraires sont la charge du vendeurA voir absolument0380333880