4 Rue Ariane, Toulouse, Midi-Pyrénées 31100

Notre agence a le plaisir de vous prsenter en exclusivit cette lumineuse villa T5 de 120 m sur une parcelle de 300 m. Situe dans un secteur rsidentiel trs au calme, elle est idalement agence. En effet, l'entre donne sur un spacieux sjour ouvert sur une magnifique vranda communiquant sur le jardin. Vous disposerez d'une cuisine spare et d'une suite parentale de plain-pied. A l'tage, le palier distribue trois chambres et une salle de bain. Un garage de 24 m et une alle pour 3 vhicules vous faciliteront le stationnement. Vous aurez tout le confort ncessaire grce ses nombreuses prestations : climatisation rversible, double vitrage, volets roulants et portail lectriques, puits, jaccuzi. . Classe nergtique F.(un audit nergtique a t ralis pour la villa qui est votre disposition sur simple demande. Montant estim des dpenses annuelles dnergie pour un usage standard entre 2 680 et 3 670, prix moyens des nergies indexs au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr