38 Avenue Washington, Grenoble, Rhône 38000

Craquez pour la vue dgage sur les montagnes, la terrasse plein Sud, la pice principale trs lumineuse, double orientation Sud et Est avec ses grandes baies vitres. Cet appartement 3 pices de 63, 5 m2, est situ au 4me et dernier tage (2 appartements sur le palier) dune petite rsidence, construite en 2015, aux normes BBC (Btiment Basse Consommation), quartier Chtelet, dans une petite rue arbore, avenue de Washington. Lappartement se compose dune grande chambre de 13, 38 m2, une seconde de 9, 54 m2, orientes Est, vue dgage sur le massif de Belledonne, une pice principale de 25, 80 m2 qui ouvre sur la terrasse de 12, 92 m2, plein Sud, sans vis--vis. Cuisine quipe avec placards, plaque de cuisson 4 feux, four chaleur tournante, hotte.Salle de bains quipe, WC spar, les 2 accessibles PMR.Volets lectriques toutes les fentres, carrelage dans toutes les pices, Internet via la Fibre.Logement particulirement conome, performance nergtique B et Gaz effet de serre B.Stationnement gratuit dans les rues autour de la rsidence. Possibilit dun garage en sus, au rez-de-chausse du btiment.A proximit immdiate du Palais des Sports, 10 minutes en vlo du domaine universitaire, 8 minutes en voiture du CHU et 12 minutes d'Inovalle, avec le march de lAbbaye, tous les jours, 3 minutes pied.La rsidence est trs scurise, elle dispose dun sas dentre avec double Vigik, et vidophone.Coproprit construite en 2015, pas de travaux importants prvoir.Les charges sont de 151 par mois, comprenant leau froide, le chauffage urbain et leau chaude. La taxe foncire est de 1890 .Viste virtuelle de vente : 198.000 Quote-part annuelle de charges : 488 .Nombre de lots principaux : 28 Mandat n 494Votre conseiller : Stephane POLNYAgent co. en EI, enregistr au RSAC d'Annecy sous le numro 507 852 069.