369 ROUTE DE MELON ABONDANCE, Abondance, Rhône 74360

Dans un secteur calme et ensoleill, une ferme authentique avec une surface habitable de 119m2 et une grange amnager denviron 140m2.Rez-de-jardin: une grande cave et buanderie.Rez-de-chausse: ce niveau totalise 119m habitables. Une entre avec un grand placard mne un grand sjour. Une cuisine quipe est attenante au sjour. 4 chambres, une grande salle de bain et une salle d'eau, ainsi que des wc spars.Au dernier tage: l'ancienne grange qui reste amnager. La toiture a t refaite et une dalle en bton a t coule.Une terrasse et un jardin expos Sud viennent complter cette ferme.Les possibilits de projet sont multiples pour ce bien. visiter sans tarder !Ce chalet vous est prsent par notre agence immobilire situe Chtel 74390 en Valle d'Abondance. DPE ralis le 04/03/2025CLASSE ENERGIE : FCLASSE CLIMAT : CLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos, sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : Entre 4150 et 5670Prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021.Honoraires la charge du vendeur.Aucune procdure en cours mene sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n 65-557 du 10 juillet 1965 et de larticle L. 615-6 du CCH