30 Rue Victor Basch, Vincennes, Île-de-France 94300

L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose en EXCLUSIVIT A VINCENNES - Dans un joli immeuble ancien des annes 1930' - un appartement de TYPE STUDIO de 17.18m situ au 5me et DERNIER TAGE SANS ASCENSEUR comprenant : une entre desservant une pice de vie intgrant un espace kitchenette, une salle d'eau avec WC. Le tout en trs bon tat gnral - Vue agrable et dgag sans vis vis directe (exposition SUD-OUEST) - Idalement primo-accdant ou investisseur.Bien soumis au statut de la coproprit. Coproprit de 105 lots dont 52 d'habitation (sur 2 btiment). Pas de procdure en cours - Quote-part annuelle de charges courantes de coproprit : 584 /an. - DPE : Logement consommation nergtique excessive : classe nergie G dont classe climat : C Montant estim - abonnement compris - des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021 : entre 1.170 /an et 1.620 /an - Honoraires d'agence inclus de 6.45 % TTC la charge de l'ACQUEREUR; prix de vente hors honoraires : 145.608 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr