28 Rue Mirabeau, Vincennes, Île-de-France 94300

L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose en EXCLUSIVIT - A VINCENNES - VENDU LOU - Un appartement de type 3 pices en parfait tat, situ au 1er tage avec ASCENSEUR, d'une surface habitable de 78.77m , seulement 750 m du RER A gare de Vincennes. Il comprend : une entre avec rangement, un sjour de 24.92 m ouvrant sur un BALCON expos OUEST, une cuisine spare amnage, deux chambres avec rangements, une salle de bains, un WC spar. Possibilit d'acqurir en SUS du prix de vente une place de parking (25.000 ). SITUATION LOCATIVE EN COURS (lou actuellement 2.264 CC / mois)Bien soumis au statut de la coproprit. Coproprit de 59 lots dont 21 d'habitation. Pas de procdure en cours- Quote-part annuelle de charges courantes de coproprit : 2.030 /an (eau froide et ascenseur) - Classe Energie E : DONT CLASSE CLIMAT : E. Montant estim -abonnement compris- des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021: entre 1840 et 2540 /an - Honoraires d'agence inclus de 3.85 % TTC la charge de l'ACQUEREUR; prix de vente hors honoraires : 650.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr