28 rue du palud, Trédrez-Locquémeau, Brittany

Details :- Reference: QAYM-T52741. Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Sur la commune de Trédrez-Locquémeau, à 350m à pied de la plage et de l'épicerie boulangerie, sur un terrain de 672m2, maison contemporaine datant de 1998 de 110m2 habitables. BIEN VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE.<br /> <br /> Retrouvez l'intégralité des photos, la vidéo de l'environnement les plans et la localisation de cette maison, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Visite virtuelle sur demande. <br /> <br /> La maison se compose d'une lumineuse pièce de vie de 45m2 comprenant un espace salon/séjour avec un poêle mixte pellets et bois et une cuisine équipée et aménagée, le tout prolongé au sud par une terrasse de 20m2. Le rez-de-chaussée se poursuit par une buanderie de 6m2, une chambre de 14m2 avec vue mer, un WC séparé et un débarras situé sous l'escalier.<br /> <br /> A l'étage, sur dalle béton, le palier dessert 3 chambres mansardées de 9 à 13m2, une salle de douches de 6m2 et un WC séparé.<br /> <br /> A l'extérieur, coté mer, la maison possède une allée bitumée pour le stationnement de 2 voitures, un abri de jardin de 7m2, et plein sud, une terrasse de 20m2 accessible par la baie vitrée du salon.<br /> <br /> Prestations : Assainissement collectif dit Tout à l'égout - Fenêtres PVC et Alu double vitrage - Chauffage électrique à inertie et convecteurs à l'étage - Ballon d'eau chaude - Toiture en ardoise en bon état - Tableau électrique conforme - VMC. <br /> <br /> Information sur la location en cours : <br /> - Le loyer est de 800€/mois.<br /> - Le bail se termine le 31 juillet 2026.<br /> <br /> Retrouvez l'intégralité des photos, la vidéo de l'environnement les plans et la localisation de cette maison, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Visite virtuelle sur demande. <br /> <br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr