270 Rue des Lutins, Béziers, Languedoc-Roussillon 34500

En exclusivit, nous vous proposons cette SUPERBE maison mitoyenne T4 en R+1 construite en 2025 de 91, 79 m habitable sur la ville dynamique et en plein essor de Bziers, au calme d'un secteur pavillonnaire rcent, proximit directe de nombreux commerces, infrastructures et de la ligne de bus arrt lutins .Sur un terrain de 250m, ce bien se compose de deux places de stationnement privatives extrieures, d'un garage de 16m et d'un jardin cltur en L de 125m.Vous entrerez par un couloir desservant un WC spar et une grande pice de vie traversante et lumineuse de 32m avec cuisine moderne ouverte. A l'tage : un dgagement desservant une belle salle d'eau avec douche l'italienne, un WC spar ainsi que 3 chambres avec placard dont une suite parentale avec salle de douche et terrasse de 7m.Climatisation rversible dans chaque pice, volets roulants lectriques, chauffe-eau lectrique, fibre optique, normes basses consommations.LIBRE LE 31 JUILLET.Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 710 et 1 020 par an. Prix moyens des nergies indexs sur les annes 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Loyer: 1350/mois dont 30 de charges (TEOM). Dpt de garantie: 1320. Honoraires la charge du locataire: 734, 32 (honoraires de visite, constitution de dossier, rdaction du bail) + 275, 37 (frais d'tat des lieux). Votre interlocutrice privilgie: Clia Bihi, agent commercial (immatricul au RSAC de Montpellier n 832 378 533) de l'agence Cimm Immobilier Montpellier.