27 Rue des Mandariniers, Lattes, Languedoc-Roussillon 34970

VENDRE LATTES - MAGNIFIQUE VILLA D'ARCHITECTE T6 178 m AVEC PISCINE ET DOUBLE GARAGE.Niche dans un quartier pris de Lattes cette superbe villa d'architecte T6 de 178 m au sol dont 154 m habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel.Situe dans une impasse paisible elle est idale pour une famille recherchant confort tranquillit et espaces gnreux seulement quelques pas des commerces et des transports tramway et bus.Cette villa construite en 1977 sur une parcelle de 650 m se distingue par son architecture lumineuse et ses beaux volumes. Le rez-de-chausse comprend une belle entre avec grand placard, un vaste sjour cathdrale avec coin salon et chemine, une cuisine indpendante amnage et quipe, un cellier, un dgagement avec rangements, une salle de douche, un WC spar et une chambre avec placard/penderie. l'tage, un espace bureau en demi niveau, et un dgagement distribuant deux chambres, une salle de douche avec WC et un bureau/dressing.Carrelage, double vitrage menuiserie bois et alu, store lectrique.Trois vrandas offrant des espaces lumineux et agrables en toute saison. l'extrieur, plusieurs espaces, terrasses, piscine neuve de 5 x 10 m, un local technique, un double garage avec mezzanine ainsi qu'un patio avec abri voiture de 40 m compltent ce bien. La villa est galement quipe de panneaux photovoltaques gnrant un revenu annuel de 2400 euros. Coup de cur assur !Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard 528 /an. Prix moyens des nergies indexs au 15/08/2015 (abonnement compris). Honoraires la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilgi : Olivier BIHI, grant de l'agence Cimm immobilier Montpellier.