26 avenue André Maginot, Tours, Rhône 37100

Les agences OWIMO et WEADVISOR vous proposent en exclusivit un immeuble commercial complet de caractre comprenant :- Au rez-de-chausse : une surface commerciale d'environ 115 m avec plusieurs pices ainsi qu'une terrasse.- Au 1er tage : environ 91 m comprenant 4 bureaux et 2 sanitaires, - Au 2me tage : environ 93 m de combles amnageables, - Au sous-sol : 2 caves.Possibilit de cration d'un conduit d'extraction.Possibilit de parkings.BAIL DEROGATOIRE DE 36 MOIS :Loyer mensuel : 950, 00 HT HC / mois.Provision sur charges mensuelle de 30, 00 HT (assurance PNO)Provision mensuelle de Taxe Foncire : 330, 00 HTDpt de garantie : 1.900, 00 Honoraires la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel HT soit 3.420, 00 HT soit 4.104, 00 TTC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles dur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr .