25 rue de COULMIERS, Paris, Île-de-France

Details :- Reference: QAYM-T50832. Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : DPE en D. À Paris 14ème, dans la charmante petite rue de Coulmiers en face d'un jardin partagé et à quelques mètres du métro ligne 4 et du T3a, bel appartement de 4P de 79 m² avec balcon situé au 4ème étage d?une copropriété au calme absolu, arborée, sécurisée avec gardien et ascenseur. Ce bien en excellent état bénéficie d?un emplacement privilégié dans un quartier recherché entre Alésia et la Porte d?Orléans. Traversant, lumineux (orientation Est/Ouest), il se compose d?une grande entrée avec rangement, d?un double séjour (3ème chambre possible) donnant sur un balcon, d?une cuisine moderne, d?un dégagement avec placard, de deux chambres dont une avec placard intégré, d?une salle de bains et de wc séparés. Belles prestations : DPE en D, parquet, double vitrage, cuisine contemporaine, nombreux rangements, sèche serviette, aménagé et décoré avec goût, aucune anomalie électrique. Une cave complète ce bien. Possibilité de louer ou d?acheter des places de parking à proximité. Chauffage et eau chaude collectifs. Au pied de toutes les commodités : métro ligne 4 et T3a « Porte d?Orleans » à 300 m, établissements scolaires (Antoine Chantin, La Bruyère Saint Isabelle, Alphonse Daudet) à 500 m, commerces, square du Serment, Parc Montsouris, jardins partagés dans la rue, cinémas et autres lieux culturels, équipements sportifs, piscine, enseignements supérieurs, restaurants et cafés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr