24 Avenue Meissonier, Poissy, Île-de-France 78300

Appartement de Standing 7 Pices de 157.91 m, 4 Chambres, Balcon, Garages...Nous vous prsentons ce remarquable appartement de sept pices, quatre chambres, d'une surface Carrez de 157.91 m (161.23 m au sol), en excellent tat et disponible immdiatement.Idalement orient Est-Ouest, il jouit d'une vue dgage sur la collgiale Notre-Dame de Poissy, monument histoire du 12e sicle.L'appartement se situe au 2e tage d'une rsidence de standing construite en 1971, quipe d'un ascenseur.L'agencement intrieur comprend une entre spacieuse, un sjour de plus de 41 m agrment d'une chemine, une cuisine dnatoire entirement quipe de 20 m, quatre chambres de dimensions confortables (dont une suite parentale potentielle de 18 m), une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes indpendantes, un dressing fonctionnel et un balcon.Ce bien d'exception est complt par deux boxes ferms, deux places de stationnement extrieures privatives et deux caves. Les prestations de qualit incluent le double vitrage, des volets roulants motoriss, la fibre optique, un systme de vidophonie et un portail lectrique scuris.Le chauffage collectif au gaz et la production d'eau chaude sont compris dans les charges mensuelles de 690 (coproprit de 32 lots, raccordement au rseau collectif d'assainissement). Situ dans un environnement privilgi, cet appartement offre un accs direct aux transports (bus 200m, Gare SNCF et Gare routire 500m), au centre-ville (300m), ainsi qu' l'ensemble des commerces, tablissements scolaires, parcs et services essentiels.Une opportunit rare pour une qualit de vie optimale.Honoraires charge vendeurNombre de lots dans la coproprit: 32Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 690 /moisPas de procdure en coursTaxe foncire : 3968 /anClasse nergie 173 kWhEP/m.an (D)Consommation finale : 169 kWhEF/m.an (C)Classe climat 39 kg CO2/m.an (D)Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard. tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2023 : 2220 / 3004 les informations sur les risques auxquels le bien est expos sont disponibles sur georisques.