210 Rue du Mas de Nègre, Montpellier, Languedoc-Roussillon 34070

A VENDRE, Ovalie, T2 de 42 m avec terrasse de 8 m et parking en sous-sol.Situ 2 pas de la ligne de Tram venir L5 (15 min actuellement pied de la ligne 2, arrt Les Sabines ), proximit immdiate des coles et commerces, 5 minutes en voiture du centre commercial Carrefour Saint-Jean de Vedas et proximit des grands axes routiers.Au sein dune belle coproprit prive et scurise construite en 2018, appartement expos nord-ouest, situ au 2me tage sur 4 avec ascenseur et comprenant :entre sur couloir avec placard/penderie, sjour de 21 m avec cuisine ouverte amnage et entirement quipe, vaste salle d'eau avec WC et une chambre de 12 m avec placard intgr. Terrasse de 8 m.Vous disposerez galement d'une place de parking privative en sous-sol au niveau (-2), du double vitrage PVC, d'un visiophone/interphone, climatisation rversible installe en 2024, eau froide et eau chaude solaire collective.Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : 330 510 /an. Prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021 (abonnement compris).Bien soumis au statut de la coproprit comprenant 68 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prvisionnel la charge du vendeur : 904 . Aucune procdure en cours mene sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.Honoraires la charge du vendeur.Votre interlocuteur privilgi : Olivier BIHI, grant de l'agence Cimm immobilier Montpellier.