20 Rue de la Petite Ville, Pouilly-en-Auxois, Burgundy 21320

Dans le ravissant village de Vandenesse en Auxois face au canal de Bourgogne. Village trs bien situ 8 kms de Pouilly en Auxois. Autoroute A38. Accs facile pour Dijon, Lyon Paris. Belle maison ancienne de 1880 au calme et sans vis vis compose de 2 maisons relies entre elles sur un grand terrain de 3000 m Une maison haute comprenant entre dans salle manger cuisine amnage et quipe. Sjour traversant, Chaufferie buanderie avec salle d'eau. A l'tage 3 chambres, salle d'eau avec WC. Mezzanine reliant la maison basse entirement rnove avec got. Comprenant un beau sjour, un grand bureau. A l'tage 1 chambre avec balcon, 1 salle d'eau et 1 WC spar. 1 cave et 1 atelier. 1 garage. Trs beau jardin arbor. Plusieurs terrasses bien exposes.Nombreuses possibilits: Scinder les 2 maisons, cration d'un gte ou chambres d'htes, bureau. Chauffage chaudire gaz condensation.Maison relie au tout l'gout.DPE D 222 kWh/m/an) - GES C (21 kgCO2/m/an).Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 2.800 et 3.850 par an.Prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.frNon-dtention de fonds - RCS 495215345 - CPI 21022018000037385 - Mediateur MedimmoconsoLes honoraires sont la charge du vendeur