20 avenue de savoie, Toulouse, Midi-Pyrénées 31500

Maison T7 de 180m2 (Toulousaine rnove), en R+1, de 180m2 sur un trs beau terrain clos et arbore de 510m2 au calme et sans vis--vis. En rez-de-chausse : 1 grande entre, 1 pice de vie avec cuisine semi-ouverte, pour les passionns de vidos 1 salle cinma quipe et insonorise (pouvant tre transforme en 2nde suite parentale, arrives deau et vacuations tant en place pour cration dune salle deau si besoin), 1 chambre et 1 salle deau avec douche et WC.A ltage : 1 salle de bain, 1 WC indpendant, et 4 chambres (dont une suite parentale de 30m2 avec grand dressing, salle deau et WC).Jardin sur larrire au calme sans vis--vis, avec piscine au sel (4m x 8m, chauffe).Possibilit de garer minima 2 vhicules dans la cour sur lavant la maison. Bonne isolation thermique.Climatisation, volets lectriques, portail automatis.Emplacement trs qualitatif, dans un environnement familial et rsidentiel proximit des transports en commun et des tablissements scolaires de la Cte Pave (Sainte Marie des Champs, Saint Joseph etc.).Accs simple et rapide au centre-ville et au priphrique.Produit rare.Taxe foncire : 2 505DPE : C (CE - 139) - B (GES - 8)Montant estim des dpenses annuelles dnergie pour un usage standard : entre 1656 et 2240.Prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.frDossier complet sur demande. 995 000 Euros - Honoraires (inclus) la charge du vendeur - Exclusivit DOMICILIUM