18 Place des Habères, Habère-Poche, Rhône 74420

Dcouvrez une opportunit rare d'investissement dans le charmant village d'Habre-Poche, nich au cur des Alpes franaises.Connue pour sa station de ski alpin et nordique, ainsi que ses nombreux sentiers de randonne estivaux, cette destination attire des visiteurs tout au long de l'anne.Nous vous proposons la vente des murs commerciaux dont le fond est exploit, comprenant : une salle de restaurant de 82 m, un bar, une belle terrasse ensoleille et deux toilettes (clients/employs).Avec une clientle d'habitu depuis 39 ans et l'attrait touristique du village, ces murs commerciaux offrent un potentiel de revenu locatif solide et stable long terme. Ce bien vous est propos en exclusivit par La Maison de l'Immo, agence immobilire Thonon-les-Bains 74200.DPE ralis le 28/09/22Nb de lots : NCCharges annuelles : 4 545.32 CLASSE ENERGIE : GCLASSE CLIMAT : DLogement consommation nergtique excessive : Classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos, sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : Entre 14 033 et 17 345 Prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021.Honoraires la charge du vendeur.Aucune procdure en cours mene sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n 65-557 du 10 juillet 1965 et de larticle L. 615-6 du CCH