154 avenue jean prat, Montpellier, Languedoc-Roussillon 34000

Situ l'Ouest de Montpellier, dans le secteur dynamique d'Ovalie, proche de toutes les commodits et commerces, nous vous proposons ce bel appartement T4 meubl de 82.93m habitables, dans une rsidence de 2010, au 2me et dernier tage sans ascenseur. Ce bien dispose de 3 chambres meubles tout confort (lit 2 places 120cm, placard intgr, bureau, couette, oreiller), un joli salon avec TV et loggia amnage de 10m, une cuisine semi-ouverte toute quipe (plaque, four, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, grand frigo conglateur), une salle de bains avec lave-linge et un WC spar.Vous disposerez du double vitrage PVC, de la climatisation rversible dans la pice de vie, baies coulissantes, volets lectriques au sjour et manuels dans les chambres, visiophone, eau chaude collective et individuelle (cumulus lectro-solaire) chauffage individuel lectrique et de nombreux stationnements libres dans la rue + une place de parking scurise en sous-sol.LIBRE dbut juin, IDEALE COLOCATION.Loyer: 1350/mois dont 170 de charges (entretien des communs, eau froide/eau chaude et TEOM inclus) et dont 20 de complment de loyer (qualit du mobilier neuf, emplacement). Dpt de garantie: 2360. Honoraires la charge du locataire: 800 (honoraires de visite, constitution de dossier, rdaction du bail) + 200 (frais d'tat des lieux).Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 680 et 970 par an. Prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021 (abonnements compris).Zone soumise encadrement des loyers, loyer de rfrence : 11.20/m/loyer de rfrence major : 13, 40/m.Votre interlocutrice privilgie: Clia Bihi, agent commercial (immatricul au RSAC de Montpellier n 832 378 533) de l'agence Cimm Immobilier Montpellier.