14d Boulevard Alexandre de Fraissinette, Saint-Étienne, Centre-Val de Loire 42100

APPARTEMENT T3 BALCON Superbe T3 traversant est/ouest d'environ 66.5 m au 3me tage d'une rsidence scurise avec ascenseur. Secteur trs pris du portail rouge, situ a proximit du parc de l'Europe, des coles ( collge du portail rouge, lyce Jean Monnet, cole des mines, ISTP, EUNOIA, coles polytechnique, IUT, fac sciences et technologies) .L'appartement se compose d'une entre, une cuisine meuble pouvant tre ouverte sur le salon/ sjour. Un beau balcon cot sjour ainsi qu'une loggia cot cuisine. Deux chambres de 10 et 11 m avec placard, une salle d'eau fraichement rnove, un wc spar ainsi qu'une cave. Possibilit de crer une colocation de 3 chambres, 3 x 290. Soit une rentabilit locative brute de 9, 5%. Vous trouverez de nombreux stationnements gratuits au pied de la rsidence. Pas de travaux a venir dans la coproprit mais prvoir des travaux de rafraichissement dans l'appartement. 14 appartements dans l'immeuble.Lot n102 dans une coproprit de 115 lot. Pas de procdure en cours.DPE D 233 KWH/M/AN GES C 49 KG CO/M2/ANEstimations des cots annules d'nergie du logement comprise entre 1270 et 1760.Prix moyens des nergies indexes sur les annes 2021, 2022 et 2023 ( abonnements compris)Idal investisseur locatif ou primo accdant. Charges:180 / mois. TF: 1000. A visiter sans plus attendre!Contact Mlissa: 06 .37. 06.38 .15. Agent commercial, immatricul au Registre Spcial des Agents Commerciaux RSAC SAINT ETIENNE 832 414 189.