14 Rue Ganymède, Juvignac, Languedoc-Roussillon 34990

A VENDRE- JUVIGNAC - T3 de 57 m AVEC TERRASSE ET PARKING.Situ aux Constellations Juvignac, dans une rsidence scurise de 2014, aux pieds de laquelle vous aurez un accs direct de nombreux commerces, arrt de tram, bus, parc, salle de sport et autres infrastructures. Au 1er tage avec ascenseur, appartement lumineux, en bon tat gnral et bien agenc. Il comprend : une entre sur couloir avec placard, un sjour climatis avec cuisine ouverte amnage et quipe donnant accs une terrasse/loggia de 9.45m expos SUD, 2 chambres, une salle de bains et d'un WC spar. Bon prestations : carrelage, menuiseries double vitrage PVC, eau froide, eau chaude et chauffage gaz collectif (compris dans les charges de coproprit).Place de parking privative en sous-sol.Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, entre 440 et 660 par an. Prix moyens des nergies indexs sur 2023 (abonnements compris).Bien soumis au statut juridique de la coproprit comprenant 64 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote part du budget prvisionnel la charge du vendeur : 2 400 . Pas de procdure en cours mene sur le fondement des articles 29-1 et 29-1 A de la loi 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L 615 6 du CCH.Honoraires la charge du vendeur.Votre interlocuteur privilgi : Olivier BIHI, grant de l'agence Cimm immobilier Montpellier.