13bis Chemin de Froid Lieu, Thonon-les-Bains, Rhône 74200

A vendre en exclusivit sur THONON-LES-BAINS, un charmant studio de 35, 43 m situ au 2me tage d'une rsidence calme avec asenseur.Le bien est compos d'un sas d'entre avec placard, d'un sjour lumineux avec vue sur un parc verdoyant, d'un coin cuisine spare et quipe, d'une loggia, d'une salle de douche et d'un toilette spar.Une cave et un parking viennent complter ce bien.Ce bien est idal si vous recherchez le calme ainsi que la proximit des commerces et des commodits. Idal pour investisseur ou pour un premier achat.L'appartement est actuellement lou sous contrat de bail.Cet appartement vous est en exclusivit prsent par notre agence immobilire situe THONON 74200.DPE ralis le 03/08/22CLASSE ENERGIE : ECLASSE CLIMAT : EMontant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : Entre 680 et 920 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos, sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr Prix moyens des nergies indexs au 01/2021.Nb de lots : 37Charges annuelles : 979, 58 Aucune procdure en cours mene sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n 65-557 du 10 juillet 1965 et de larticle L. 615-6 du CCHBarmes des honoraires : la charge du vendeur.