115 Route des Chambrettes, Lyaud, Rhône 74200

vendre sur LE LYAUD, une belle maison de 110, 06 m (pour 113, 99 m de surface totale) difie sur une parcelle de 1705 m, dans un environnement au calme et verdoyant.Le niveau principal s'ouvre sur une entre qui mne la pice de vie avec de grandes baies vitres qui offrent une vue dgage sur l'extrieur et sans vis--vis. Une cuisine quipe rcente et de qualit, un cellier, une salle de douche, une chambre ainsi qu'un toilette.Au niveau suprieur, une mezzanine idale pour un bureau, 2 chambres et une salle de bains avec son toilette.Au sous-sol, un garage et 2 caves.Le jardin trs bien entretenu avec sa belle vgtation, ses fleurs et son ensoleillement, sera un vritable coup de cur pour vous ! Ce bien est idal si vous recherchez un environnement, paisible, verdoyant, proche de la nature et seulement 15 min de Thonon-les-Bains. Contactez notre agence immobilire situe Thonon-les-Bains 74200 pour programmer une visite !DPE ralis le 25/06/2024CLASSE ENERGIE : ECLASSE CLIMAT : BMontant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : Entre 1750 et 2400 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos, sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr Prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021.Honoraires la charge du vendeur.