11 Rue William Webb Ellis, Montpellier, Languedoc-Roussillon 34000

A LOUER Ovalie T4 89, 80m NEUF TOUT INCLUS Terrasse + 2 places de parking.Au sein de la rsidence intimiste Apsara livre en 2022, au cur d'Ovalie et proximit directe des commerces de quartier, du stade de rugby, du bus ligne 15 & 17, des grands axes et du tramway L2 arrt Sabines 15min pied. Bel appartement T4 de 89, 80m habitable, au 4 tage avec ascenseur avec sa terrasse expose sud-ouest de 9, 66m et comprenant: une entre desservant un cellier avec arrive d'eau, un vaste sjour avec espace cuisine amnage/quipe, 3 chambres dont 1 avec placard et 1 avec espace dressing, une salle de bains et un WC spar.L'lment coup de cur : un accs une terrasse partage sur le toit de l'immeuble pour les rsidents avec une vue dgage et arbore, vlos lectriques disposition, borne de recharge pour voiture lectrique, plusieurs locaux vlos. LIBRE DEBUT FEVRIER. Vous disposerez galement de 2 places de parking privatives en sous-sol.Chauffage, eau froide/chaude collectifs gaz (normes basses consommations et RT2012), fentres PVC double vitrage, fibre optique. Soumis au dispositif PINEL.Loyer: 1290/mois dont 232 de charges (entretien des communs, eau froide/chaude, chauffage + TEOM inclus). Dpt de garantie: 1058. Honoraires la charge du locataire: 898 (honoraires de visite, constitution de dossier, rdaction du bail) + 269, 40 (frais d'tat des lieux).Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 360 et 560/an. Prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021 (abonnements compris).Zone soumise encadrement des loyers, loyer de rfrence : 10, 4/m/loyer de rfrence major : 12, 5/m.Votre interlocutrice privilgie: Clia Bihi, agent commercial (immatricul au RSAC de Montpellier n 832 378 533) de l'agence Cimm Immobilier Montpellier.