11 Avenue Jean Jaurès, Montrouge, Île-de-France 92120

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spcialise Montrouge dans les biens de prestige vous propose :Trs belle maison familiale de 249 m habitables (285 m au sol), en plein cur de Montrouge, 1 minute du mtro Mairie de Montrouge, disposant de 6 chambres et dun bureau, avec jardin et cour extrieure. Transforme en villa urbaine par architecte, elle profite dun agencement qui lui octroie trois expositions.Le rez-de-chausse est occup par un double sjour traversant de 55 m et une salle manger de 14 m ouvrant sur une cuisine spare et quipe. Bnficiant dune grande hauteur sous plafond et dun parquet massif, cet espace familial donne la fois sur le jardin lavant et sur la cour larrire. La chemine et de belles bibliothques apportent un confort et une esthtique remarquable ce cur de maison. Vous trouverez galement ce niveau, le garage et un WC.Un escalier structure mtallique sans contremarche, suspendu par des cbles inox, distribue les quatre niveaux. La rampe et les marches en bois assurent la continuit des sols en parquet massif.Aux tages, lespace nuit se compose de 6 chambres, trois salles deau, une salle de bain et deux WC. Des placards sur-mesure sont disposs dans tous les espaces pour rangement.Au sous-sol, une belle pice vivre avec fentre donnant sur cour a t amnage. Vous pourriez utiliser cet espace comme bureau ou chambre. WC, buanderie, caves et placards y sont galement prsents.Venez dcouvrir cette maison charmante en plein centre de Montrouge. Information d'affichage nergtique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 52.Estimation des cots annuels d'nergie du logement : entre 3060 et 4190 par an.Honoraires dagence charge vendeur.Yassine Farahat, Consultant associ, inscrit au RSAC de Nanterre n947 597 313.