10 Place General de Gaulle, Rivesaltes, Languedoc-Roussillon 66600

vendre, immeuble de rapport sur la commune de Rivesaltes de 197m. Il se compose d'un appartement F4 en triplex de 85m avec terrasse de 35m qui a t rnov. L'appartement est lou en bail mobilit 900/mois hors charges, jusqu'au 30/06/2025. Un local commercial de 30m dont une rserve se situe en rez-de-chausse. Il y a la possibilit de crer un deuxime appartement F3 duplex de 76m avec terrasse de 12m et un appartement F2 en duplex de 36m. Un permis de construire a t accord par la mairie est et valable jusqu'en mai 2027. Le rez-de-chausse dispose aussi d'un grand garage de 95m. Si tout les logements sont lous possibilit d'une rentabilit brut de 8.26%. Rendement locatif annuel: 32 400 (projection envisageable). Honoraires la charge du vendeur. Classe nergie : C