1 Rue des Hauts du Levant, Saint-Georges-d'Orques, Languedoc-Roussillon 34680

A VENDRE SAINT GEORGES D'ORQUES, Appartement type maison 4 pices avec 2 chambres, jardin avec terrasse et parking. Situ au nord de la ville, dans un secteur pavillonnaire recherch trs calme, en impasse proximit des commerces et transports. Cet appartement bnficie de toutes les qualits d'une maison avec un beau jardin et des charges de coproprit quasi nulles (-200 par an). Ce bien spacieux est compos d'une entre, magnifique pice vivre lumineuse de 50m avec une belle cuisine amnage et quipe disposant d'un grand ilot central avec espace repas et d'un cellier / buanderie. Une belle suite parentale de 20m environ avec rangement et une belle salle de douche de 7m avec wc. Deuxime chambre de 10, 65m avec rangement, salle de bains avec douche l'italienne et wc spars.Cot extrieur, un beau jardin arbor et piscinable de 150m avec une belle terrasse en bois et un ensoleillement tout au long de la journe . Le logement est au sein d'une construction des annes 90 entirement refait neuf et avec got en 2022. Place de parking privative et stationnement facile dans l'impasse pour un second vhicule.Prestations de qualit : climatisation rversible dans toutes les pices, ballon d'eau chaude thermodynamique, douches l'italienne, double vitrage PVC. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 450 et 650 par an. Prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Bien soumis au statut de la coproprit comprenant 3 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prvisionnel la charge du vendeur : 200. Aucune procdure en cours mene sur le fondement des articles 29-1 de la loi n 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilgi : Rmi KNEZEVIC, agent commercial (RSAC Montpellier n0510894512).