Valencia, Valencian Community

Century21 Liberty Home EN EXCLUSIVA presenta en venta el local comercial en el corazn de Valencia en el barrio Ruzafa un lugar donde siempre hay algo que hacer. En este barrio la gastronoma, el arte y el turismo son las principales caractersticas. Este maravilloso local est ubicado en calle de Cuba, una de las calles ms recurridas y tursticas del barrio Ruzafa. Este atractivo local comercial, ubicado en el corazn del vibrante bario Ruzafa, representa una excelente oportunidad de inversin. Actualmente est alquilado a una reconocida vinoteca, lo que garantiza una renta mensual estable para el comprador, gracias a su contrato de arrendamiento vigente.Caractersticas del Local:Superficie construida: 66 mEstado: Segunda mano, en buen estadoDistribucin:-2 estancias bien diferenciadas que maximizan el uso del espacio.-1 aseo en buen estado.Ubicacin: Situado a pie de calle, con fcil acceso para clientes.Actividad comercial actual: Vinoteca.Fachada: Aproximadamente 1 metro lineal, con un diseo que invita a entrar.Ventajas del Local:1.Ubicacin privilegiada:-Ruzafa es uno de los barrios ms demandados de Valencia, conocido por su vida nocturna, restaurantes, tiendas y actividades culturales. El local se encuentra en una calle concurrida y bien iluminada, con un flujo constante de peatones.2.Rentabilidad inmediata:-Ya alquilado a una vinoteca en pleno funcionamiento, por lo que no es necesario buscar inquilinos.3.Estado funcional:-El local presenta un diseo atractivo y funcional, con una decoracin clida y acogedora.4.Zona de alto crecimiento:-Ruzafa contina revalorizndose, atrayendo tanto residentes locales como turistas, lo que asegura una demanda constante.Entorno y Edificio:Ubicado en la planta baja de un edificio tradicional con un diseo arquitectnico caracterstico de la zona, con balcones de hierro forjado y detalles ornamentales.Fachadas atractivas y bien cuidadas, que contribuyen al encanto del barrio.Cercana a otros comercios, restaurantes, y servicios, lo que aumenta el atractivo de la zona para los clientes.Este local es perfecto para inversores que buscan una propiedad en una zona estratgica de Valencia, con inquilinos estables y una actividad comercial consolidada. No pierda esta oportunidad!llmanos y ven a visitarlo, te enamorar!Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la informacin, a un servicio de calidad, un trato fcil, sencillo y sin interferencias de terceros.Aprovecha esta oportunidad para invertir! Posibilidad de visitar cuando se requiera. Nota: las imgenes y caractersticas no tienen por qu ser exactas a la descripcin del inmueble.