Valencia, Valencian Community

Suelo urbano residencial con una sup. de 164, 52 m y la sup. catastral es de 232 m, de los cuales, la diferencia ha sido cedidos a viales, y una edificabilidad de 1.073, 69 m. Ref.Cat.: 4406901YJ2740E0001RA Se permite la construccin de 4 y 7 plantas altas, una planta tico y dos plantas stano. El producto inmobiliario que se podr desarrollar es de un edificio en altura distribuido en dos plantas stano, planta baja destinada a local comercial, montacargas y zagun de acceso a las plantas altas destinadas a viviendas. En planta baja, la superficie edificable corresponde a la totalidad de la parcela 164, 52 m. La planta baja se destina a local comercial siendo 164, 52 m - 25, 00 m zagun - 15, 00 m montacargas = 124, 25 m. Las dos plantas stano tambin se destinan a aparcamiento 164, 52 m x 2 plantas = 329, 04 m - 15, 00 m de montacargas = 314, 04 m. Se destinan a 11 plazas de 28, 55 m por plaza. En cuanto a las viviendas, las plantas altas se destinan a viviendas plurifamiliares. Parte de la parcela se puede destinar a IV plantas + tico (recayente a calle Fray J. Rodriguez) y parte a VII+tico (recayente a calle Montesa). Las plantas 1, 2 y 3 son 164, 52 m x 3 plantas = 493, 56 m destinadas a 6 viviendas. Las plantas 4, 5 y 6 son 111, 51 m x 3 plantas = 334, 53 m. Por tanto, el total destinado a vivienda plurifamiliar son 493, 56 m + 334, 53 m + 25, 00 m = 853, 09 m destinadas a 9 viviendas de 94, 78 m. En cuanto a las viviendas tico, se destinan 96, 35 m a 2 viviendas con 76, 74 m, siendo la media de vivienda 48, 18 m y 38, 37 m. Consecuentemente con todo lo anterior, la promocin inmobiliaria ms probable son 9 viviendas plurifamiliares, 2 viviendas tico, 11 plazas de parking y 1 local comercial. Portal es una plataforma inmobiliaria donde podrs acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos tanto a nivel particular como para inversores que cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en Espaa como en Portugal y Grecia.