Peñamellera Alta, Asturias

Cdigo de llamada: 105Century21 Boutique comercializa la venta del afamado Hotel-Restaurante Casa Julin. Est situado en Niserias, en el concejo de Peamellera Alta (Asturias), concejo ubicado dentro del Parque Nacional de los Picos de Europa. Como se aprecia en las fotografas y vdeos es un lugar privilegiado a orillas del ro Cares y rodeado de montaas.El complejo hostelero se compone de: - Edificio principal (450 m2 construidos) con la siguiente distribucin: Planta baja: restaurante con capacidad para 65 personas, cocina y oficina. Planta stano, saln para eventos privados, local de servicios centrales y aseos. Planta primera con 4 habitaciones dobles con baera de hidromasaje y terrazas privadas con vistas al embalse.- Edificio hostal (317 m2 construidos ms 80m2 bajo cubierta) que cuenta con 12 habitaciones con bao privado y parcela (867 m2) .- Edificio almacen/garaje (90 m2 construidos) y parcela (896 m2 de parcela)- Aparcamiento para 14 vehculos (291 m2)- Terraza (143 m2)Se trata de un enclave turstico estratgico, ya que se encuentra a tan solo a 20' de las playas del Oriente asturiano y Cantabria, a 15' de Arenas de Cabrales y 25' a Poncebos, inicio de la Ruta del Cares , a 45' de Cangas de Ons y Covadonga, a 45' de Llanes y a 45' de Potes (Cantabria) por el Desfiladero de la Hermida. Situado sobre el Refugio de Pesca Reserva de Niserias es una zona de gran atractivo para pescadores (principalmente pesca de salmn, trucha y reo) pues a lo largo del ro existen varias zonas acotadas y otras zonas libres de pesca sin muerte y otras de especial proteccin.Durante los 80 aos de historia este emblemtico establecimiento ha recibido a personajes tan destacados como el Nobel Severo Ochoa, Miguel Delibes, adems de campeones mundiales del deporte espaol, Presidentes, Vicepresidentes y Ministros de los distintos gobiernos de Espaa, Presidentes de Comunidades Autnomas, Embajadores, etc. todos ellos han disfrutado de sus platos tradicionales y de las maravillosas vistas sobre el ro Cares, donde sus 22 metros de fachada son un gran balcn al embalse de Niserias. Mencionar, adems, que en su saln se redact en su da el anteproyecto del Estatuto de Autonoma de Asturias.Sus fogones y la calidad de sus platos han recibido recomendaciones de la Guas Michelin y Repsol y cuenta adems con el galardn Garbanzo de Plata de Nueva York.En definitiva, estamos ante un activo de gran valor, no solo por su componente material, sino tambin por los atributos intangibles que lo distinguen. Su privilegiada ubicacin, el entorno excepcional en el que se encuentra y la fidelidad de su clientela consolidan su posicin como una inversin estratgica con un potencial significativo. La combinacin de estos elementos le otorgan un atractivo nico y refuerzan su capacidad para generar beneficios sostenibles en el tiempo.