Palmas de Gran Canaria (Las), Canary Islands

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES! APTO PARA LA RIC!A la venta estupendo local en la calle Juan Rejn con una superficie de 119 m2, con instalacin elctrica actualizada, almacn y dos aseos.Este local comercial, est ubicado en la calle principal y de ms trnsito del Puerto, la calle Juan Rejn, a un paso de la playa de Las Canteras, del Castillo de la Luz y del mercado del Puerto, lo que lo sita en una posicin estratgica, frente a otros locales en calles menos concurridas.La zona Puerto-Canteras, y en concreto la calle Juan Rejn, est en plena expansin en lo que se refiere a nuevas construcciones de hoteles y apartamentos vacacionales, nuevos locales y comercios, expansin de zonas verdes, muelle deportivo de barcos de lujo, etc.La cada vez mayor afluencia de turistas procedentes de los cruceros que llegan al Puerto de la Luz y los propios vecinos de la zona, garantizan un flujo constante de clientela.Esta inversin ofrece:1 - Una rentabilidad garantizada con un inquilino y su negocio afianzado en la zona.El actual contrato de alquiler vence en Junio de 2030 y la renta mensual es de 900 brutos. Actualmente el local es una tienda de autoservicios, con una antigedad de ms de cinco aos y un inquilino puntual en el pago.2 - La revalorizacin a futuro del local gracias a la modernizacin que est viviendo el barrio y a la creciente demanda de nuevas propiedades, las cuales estn en valores al alza continuamente.3 - Libre de cargas y al corriente de todos los pagos e impuestos correspondientes. Informacin: en el precio de venta no se incluyen gastos de notara, registro e impuestos derivados de la misma. Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.