Monforte del Cid, Valencian Community

NO COBRAMOS COMISIN DE INTERMEDIACIN AL COMPRADOR Gran oportunidad de adquirir esta parcela con una superficie de 34.720 m registrados que corresponde al 30, 98% del Sector UZE-3, con planeamiento y gestin urbanstica pendientes. La parcela tiene forma poligonal irregular y escaso desnivel. No cuenta con vallado perimetral ni dispone de construcciones a demoler ni cultivos. Se sita junto al casco urbano de la Pedania de Orito, perteneciente al municipio de Monforte del Cid (Alicante). -Referencia catastral: 03088A011001620000LF -Aprovechamiento tipo del sector: 0.30 mt/ms, obtenemos un techo total para el sector de 33.627, 10 m antes de cesiones. -La edificabilidad susceptible de aprovechamiento correspondiente a la finca objeto de estudio es de 9.375, 88 mt. -Hiptesis: Se estima el desarrollo de 64 viviendas unifamiliares aisladas en parcelas de ms de 600 m, con una ocupacin mxima del 30%, y dos alturas permitidas. La superficie media de las viviendas a desarrollar estar entre 150 y 180 mc, con piscina privada y calidades medias, no estimando el desarrollo de superficie bajo rasante. Monvar ofrece centros de salud, farmacias y proximidad a hospitales en Elda. En educacin, dispone de colegios, institutos y formacin profesional. Su comercio incluye supermercados, tiendas locales y un mercado tradicional, cubriendo as las necesidades diarias de sus habitantes. A nivel comunicaciones, se puede ir en transporte privado, y tambin hay conexiones mediante autobs, tanto urbano como interurbano, con otras localidades de la zona, como Novelda y la ciudad de Alicante. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrs acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en Espaa como en Portugal y Grecia.