Málaga, Andalusia, Address available on request

Details :- Reference: UURQ-T1400. Encantadora finca situada en el Partido de Montes, Casarabonela, que se encuentra a 45 minutos de Málaga capital y del aeropuerto.<br /><br />Situada en el entorno del Parque Natural de la Sierra de las Nieves, cerca de los pueblos de Tolox, Yunquera, Alozaina y Coín. Está compuesta por 2 parcelas y un lago. Dispone de una superficie de 28 hectáreas.<br /><br />La finca está destinada a la actividad agroturística y ganadera.<br /><br />Dentro de esta superficie total, cuenta con una plantación de aguacates dividida en dos zonas, una situada al sur de la casa, con una superficie de 5,4 Has y otra situada al lado del Lago, con una superficie de 1,9 Has. Entre estas dos plantaciones hay aproximadamente 1.600 árboles en plena producción y plantaciones nuevas con 2 años, cercanas a su comienzo de producción.<br /><br />Junto con la finca se incluye una acción de la Cooperativa TROPS, gracias a la cual, se vende toda la producción al mejor precio del mercado, además, prestan servicio de asesoría agraria, con ingenieros agrónomos a disposición para cualquier duda y análisis foliares, de tierra e hídricos anuales para ver los complementos que se necesitan para una óptima producción.<br /><br />Dada su extensión y disponibilidad de agua, hay superficies de la finca que podrían aprovecharse también para este u otros cultivos.<br /><br />Para el riego de dichas plantaciones cuenta con una concesión por parte de la Confederación Hidrográfica del Sur, de aprovechamiento de aguas superficiales del Lago (uno de los mayores privados de la provincia) sito en la propiedad, suficiente para el riego de 3 veces más el número de árboles plantados. En el lago se encuentra la nave de riegos, en la que existe un equipo completo y totalmente automatizado de riego de toda la finca con su correspondiente abonadora, depósitos, etc.<br /><br />Actualmente se están cosechando alrededor de 35.000 kg de aguacates, en su mayoría de la variedad Hass, aunque también se pueden encontrar las variedades Bacon, Fuerte y Pinkerton. Está cantidad se espera duplicar en los próximos 5 años cuando produzcan plenamente las nuevas plantaciones. Las zonas no cultivadas actualmente con subtropicales, se destinan a siembras de cereal y pasto. Además, se arriendan a pastores de la zona con contratos anuales.<br /><br />La casa posee una superficie construida de 150 m2. Se encuentra en una posición elevada con una magnífica vista sobre el valle del Guadalhorce y los pueblos de Pizarra y Alhaurín, dentro de una parcela vallada de 880 m2 con césped, jardín, riego automático, zona de aparcamiento, piscina de 8x4m, caseta de aperos, BBQ con pérgola Balinesa y horno de leña para asados. Posee una cocina completa, salón con chimenea, dos cuartos de baños, uno de ellos en suite en el dormitorio principal, tres dormitorios y una amplia buhardilla con dos camas de matrimonio y dos individuales. También cuenta con aire acondicionado integrado y wifi.<br /><br />Además de la actividad agrícola de la finca, la propiedad tiene un negocio en marcha de alquiler turístico vacacional, que suponen unos ingresos adicionales aproximados de 30.000 euros anuales, teniendo en cuenta que solo se ha ofertado en alquiler de Mayo a Septiembre, disfrutando del inmueble el resto del año.<br /><br />La propiedad cuenta con 2 boxes para caballos, una nave techada para animales o aperos de labranza, gallinero y huerto.<br /><br />Esta magnífica propiedad se encuentra en un entorno de gran belleza, con cómodo acceso a la carretera, a tan solo 6 km de Casarabonela.