Lleida, Catalonia

Descripcin General:Este amplio local comercial en Lleida, con 1.542 m en planta baja y 6 metros de altura, es ideal para negocios de gran tamao, como supermercados, bazares chinos, gimnasios o clnicas de salud. Ubicado en el concurrido barrio de Instituts-Templers, una zona densamente poblada, el inmueble est estratgicamente situado cerca de supermercados, escuelas, restaurantes y una gasolinera 24 horas.Caractersticas Principales:Ubicacin privilegiada: C/Academia 34, LleidaInfraestructura completa:oAire acondicionado y calefaccinoSistema de alarmaoSuelo tcnico, que permite flexibilidado8 aseos y cocina equipadaoPotencia elctrica: 6.000 watts, adecuada para operaciones comerciales de gran escalaoZona de carga situada justo en frente del inmuebleAspectos Destacados del Inmueble:Versatilidad: Perfecto para supermercados, bazares chinos, clnicas mdicas o cualquier otro negocio de gran tamaoAlta afluencia: Zona con flujo constante de peatones y vehculosListo para uso: El inmueble ha sido previamente ocupado por el SOC (Servei Pblic d'Ocupaci de Catalunya), lo que garantiza que el espacio est en excelente estado, con soporte para el proceso de licencias y adaptacin del local para nuevos negociosSobre Lleida:Lleida es una ciudad situada en la regin de Catalua, con una poblacin aproximada de 140.000 habitantes. La ciudad tiene una economa slida, destacndose en los sectores agrcola, industrial y tecnolgico. El cultivo de frutas y vegetales, especialmente el arroz y los ctricos, es una de las principales actividades de la regin. En los ltimos aos, la ciudad se ha convertido en un polo de innovacin y desarrollo, con diversas empresas establecindose en el sector de la tecnologa y los servicios.Infraestructura y Accesibilidad:Lleida est muy bien conectada con el resto de Catalua y otras partes de Espaa. La ciudad se encuentra cerca de las principales carreteras que la conectan con Barcelona (a 160 km) y Zaragoza (a 160 km). Adems, est situada a lo largo de la A-2, una de las principales autopistas que conecta Madrid con Barcelona, lo que facilita el acceso a grandes centros urbanos.Lleida tambin est cerca de la A-22, que la conecta con Huesca y otras ciudades del norte de Espaa. La ciudad cuenta con una estacin de trenes con conexiones a la lnea de alta velocidad AVE, que la conecta directamente con Madrid y Barcelona.Aunque Lleida no cuenta con un aeropuerto internacional, est a aproximadamente 1 hora y media en coche del Aeropuerto de Barcelona-El Prat, uno de los ms grandes de Espaa. Para vuelos nacionales y de menor tamao, el aeropuerto ms cercano es el Aeropuerto de Lleida-Alguaire, situado a unos 15 km de la ciudad, ofreciendo vuelos domsticos.Distancias Importantes:Lleida a Barcelona: Aproximadamente 160 km (alrededor de 1h 30min en coche)Lleida a Madrid: Aproximadamente 450 km (alrededor de 3h 30min en coche)Lleida a Zaragoza: Aproximadamente 160 km (alrededor de 1h 30min en coche)Lleida a Valencia: Aproximadamente 330 km (alrededor de 3h en coche)Agenda tu visita hoy:No pierdas la oportunidad de expandir tu negocio en una de las mejores ubicaciones de Lleida. Para ms informacin y detalles, ponte en contacto con nosotros.El precio no incluye gastos ni impuestos. Tambin deber pagar el arancel notarial y el registral. Para cualquier informacin puede consultarnos.Las fotografas de este inmueble son propiedad exclusiva de CENTURY21 Xarxa. Queda prohibida la reproduccin total o parcial de stas, sin consentimiento expreso.