Leon, Castile and León, Address available on request

En San Andrés del Rabanedo, en un entorno rural, muy discreto y muy bien comunicado, se Vende una casa excepcional.
Si quieres retirarte a un lugar muy bien comunicado a pocos km del centro de León, esta es tu casa. Se vende Berta Fdez Iad León
Está rodeada de otras casas, todas ellas con grandes parcelas, lo que implica un grado de intimidad familiar muy alto.
Tiene 580 m/2 construidos sobre una parcela de más de 2800m/2.
Dispone de garaje, planta principal, primera planta y buhardilla.
En la zona de garaje tenemos aparcamiento para dos coches, cuarto de caldera, cuarto de lavadora-secadora y un gimnasio con jacuzzi y baño con ducha. Todas las estancias son muy amplias.
En la planta principal, la puerta principal da acceso a un majestuoso hall desde donde se distribuyen el resto de las estancias.
Hay dos salones, uno principal y otro de verano, y un porche exterior cerrado que se puede utilizar de febrero a octubre.
El salón principal es impresionante, tiene más de 110 m2, solo salón, en esta estancia no hay comedor, el comedor es otro espacio diferente de la casa.
La cocina es muy grande, muy espaciosa, equipada con todos los electrodomésticos imprescindibles para una casa, también tiene cocina de carbón.
Junto a la cocina se encuentra el comedor, un espacio muy acogedor para disfrutar de una buena comida.
En esta misma planta hay un aseo de invitados y la zona de servicio que incluye un baño completo, un dormitorio y una sala de estar.
En la primera planta encontramos un amplio dormitorio principal con baño y vestidor, dos dormitorios con baño compartido y otros dormitorios con baño compartido.
Todos ellos con armarios empotrados.
En la planta baja solo hay un dormitorio/estudio con baño.
Todas las estancias son muy amplias y luminosas.
Las calidades de los materiales son excepcionales y todos ellos están impecables, aquí tienes los detalles Suelos:
Zona noble en tarima de madera ' Sucupira Preta', diferentes colocaciones y roble en comedor y estudio.
Baño principal en mármol travertino antiguo.
Baño dormitorio 1, piedra de Boñar.
Baño dormitorio 2, azulejos negros y papel pintado.
Baño estudio, suelos y paredes de terracota natural.
Baño de cortesía, suelo de roble blanqueado.
Baño zona de servicio, baldosas de mármol.
Suelo gimnasio, suelo de madera encolada tipo barco.
Suelos de garaje, lavadero y trastero en baldosas.
Salón-comedor de verano, suelo de barro natural, así como patio, escaleras, entradas y todo el entorno de la casa.
Carpintería exterior, puertas y ventanas de madera, hechas a medida y artesanalmente para la casa, con acristalamiento de seguridad y rotura de puente térmico.
Carpintería interior, lacada en blanco con cuarterones y algunos de ellos con cristal.
Calefacción por suelo radiante con caldera de gasoil o peles (ambas instaladas), con reguladores de temperatura por zonas. Excelente aislamiento.
Fachada, ladrillo rústico toledano y carpintería en piedra de Boñar.
En cuanto a la ubicación y comunicación de la casa, se encuentra en San Andrés del Rabanedo, donde hay todo tipo de servicios.
A 100 m de la casa hay una parada de autobús a la ciudad.
 A tres minutos andando están todos los colegios públicos de todos los niveles, y si se opta por un colegio público, la misma parada de autobús.
La vivienda se encuentra a unos 7 km del centro de la ciudad, con buen acceso a las rondas exteriores y buen acceso al aeropuerto.
No pierda la oportunidad de pedirme una cita, vende Berta Fdez agente comercial de Iad Spain teléfono