L' Ametlla Del Valles, Catalonia, Address available on request

Details :- Reference: XNVV-T947. Corredor Mató te presenta esta parcela llana de 1102 m2 ubicada en la prestigiosa zona de Les Roquetes, en l'Ametlla del Vallès. Un lugar privilegiado para disfrutar de la naturaleza y la calidad de vida, a solo 35 km de Barcelona y del mar, y a 10 km de Granollers.<br /><br />Características destacadas<br /><br />Superficie: 1102 m2 de terreno llano, ideal para construir una casa unifamiliar aislada.<br /><br />Clave urbanística: 6a2, lo que garantiza una alta edificabilidad y posibilidades de diseño.<br /><br />Edificabilidad: 440 m2 (40% del terreno), permitiendo una vivienda amplia y confortable.<br /><br />Ocupación máxima: 330 m2 (30% del terreno), para disfrutar de un jardín y espacios exteriores.<br /><br />Altura: PB + 2PP, ideal para una casa de dos plantas con buhardilla.<br /><br />Separación a vial: 6 m, garantizando privacidad y seguridad.<br /><br />Separación a vecinos: 3 m, para mayor independencia y tranquilidad.<br /><br />Fachada: 28 m, perfecta para una casa con un diseño atractivo y luminoso.<br /><br />Laterales: 42 y 38 m, ofreciendo amplitud y posibilidades de distribución.<br /><br />Ubicación y entorno<br /><br />L'Ametlla del Vallès es un municipio residencial de nivel medio-alto, conocido por su excelente calidad de vida. Cuenta con todos los servicios esenciales:<br /><br />Educación: Escuelas e Instituto de prestigio.<br /><br />Comercios: Supermercados, panaderías, carnicerías, pescaderías, etc.<br /><br />Salud: Farmacias y centros de atención médica.<br /><br />Ocio: Zonas verdes, parques y actividades para toda la familia.<br /><br />¡No dejes pasar esta oportunidad única!<br /><br />Contacta con nosotros para obtener más información y visitar la parcela. ¡Te esperamos para hacer realidad tu sueño de vivir en l'Ametlla del Vallès!