Granada, Andalusia

Descubre esta extraordinaria vivienda, con una superficie de aproximadamente 185 m2 construidos. Rehabilitada ntegramente en 2018 y finalizada en 2020, empleando materiales estructurales y acabados de la ms alta calidad. Ubicada en una de las zona histrica mas relevantes de Granada. A escasos metros de la Gran Va, el Hospital Real, los Jardines del triunfo, el Arco de Elvira y el Campus universitario de Cartuja. La vivienda destaca por su originalidad, ya que combina a la perfeccin la historia de las viviendas granadinas del Albayzn con un cuidado diseo moderno. Esta vivienda se distribuye en tres alturas.En la planta con acceso desde la calle, encontramos un distribuidor con suelos de barro, desde el que se accede a un acogedor saln- comedor con ventanales de madera, cuyo punto focal es, adems de su ladrillo visto de algunas de sus paredes, la escalera de caracol en hierro y madera que sube a la plata superior. En esta zona tambin se encuentra la cocina de diseo y un bao completo.Destaca en este rea, la conservacin y rehabilitacin de un espacio de Cuevas que abarcan 35 m2, caracterstica que no solo aade un encanto nico a la propiedad, sino que tambin la convierte en una vivienda bioclimtica, un verdadero privilegio en el corazn de Granada. La planta superior esta habilitada para la zona de descanso, con dos dormitorios con balcn al exterior, bao completo y vestidor. En la zona alta de la casa se encuentra la zona privada, donde disponemos de saln privado con chimenea, bao completo con materiales nobles, vestidor y dormitorio. Cabe destacar de esta zona un original altillo de 11 m2 que, unido al forjado visto en madera de alta calidad, con ms de 5 metros de altura, proporcionan un espacio nico y exclusivo. En esta estancia contamos tambin de un luminoso patio de 11 m2 y una fantstica terraza de 24 m2 al exterior, que abarca la totalidad de la fachada del edificioCon respecto a las calidades, cuenta con instalacin de Aerotermia Frio/Calor mediante suelo radiante, en consonancia con su compromiso con la sostenibilidad climtica. Adems, encontramos en la planta Torren, una acogedora chimenea insertable de lea. Las ventanas balconeras de toda la vivienda estn elaboradas en madera de alta calidad con doble acristalamiento que, sumado a la orientacin que tiene la vivienda, que le permite mantener las mximas horas de sol posible, aseguran un mximo confort y sostenibilidad climtica.Estas caractersticas excepcionales no solo hacen de esta propiedad un hogar ideal, sino que tambin la posicionan como una inversin atractiva para fines tursticos y de alquiler, aprovechando una ubicacin privilegiada en el centro de la ciudad con unas caractersticas nicas.Como vern se trata de una oportunidad nica de adquirir una residencia excepcional que fusiona la historia con el confort moderno en pleno corazn de Granada.El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Las superficies expresadas en esta publicacin tienen carcter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificacin sin previo aviso