Fuengirola, Andalusia, Address available on request

Details :- Reference: PGLL-T12. Kun haaveenasi on kaunis omakotitalo rauhallisella sijainnilla ja kuitenkin vain noin vartin ajomatkan päässä Fuengirolasta, niin silloin tämä saattaa olla se etsimäsi talo. Äärimmäisen hyvin hoidettu kokonaisuus. Talon kaikki asuinhuoneet ovat sisääntulokerroksessa – alakerrassa on vain autotalli, autokatos ja varastotilaa. Talossa on 3 makuuhuonetta, joista kahdella on omat kylpyhuoneet sekä yksi erillinen kylpyhuone. Todella tilava olohuone, jossa on takka ja jonka toisessa päädyssä on tilava ruokailutila. Olohuoneen jatkeena on suuri lasitettu terassi – lasit saa auki siten, että siitä tulee avoin katettu terassi. Heti terassin ulkopuolella on uima-allas, jonka ympärillä on laatoitettua tilaa, avoterassi, jonka saa suljettua markiisein tarvittaessa sekä nurmikkopihaa runsaine kasveineen ja hedelmäpuineen. Allas on nykyiselle omistajalle terapia-allas, joten se on erikoisvarusteltu. Siinä on erikoisrappuset liikuntarajoitteisille, suolavesi, se on lämmitettävä (jopa +28 astetta) ja siinä on valaistus. Uima-altaan alla on konehuone, josta käsin hoidetaan altaan toiminnot. Aluetta on hoitanut sama puutarhuri koko ajan – hän on myös huolehtinut talon ja altaan huoltotöistä ja on ilmoittanut mielellään jatkavansa työtään myös myynnin jälkeen uuden omistajan kanssa. Sähköisen sisääntuloportin vieressä olevan pergolan katto on itseasiassa viinirypäleköynnös, josta voi iltaa istuessaan vaikkapa napsia rypäleitä. Aluetta koristaa myös suuri valaistava suihkulähde. Lisäksi talossa on runsaasti koneellistettu erillinen keittiö sekä tilava kodinhoitohuone. Lämminvesiboilereita on 2, joten vesi riittää suuremmallekin porukalle. Tontti on kooltaan 801m2, talon kokonaispinta-ala on 254m2, josta asuinpinta-ala on 164m2. Taloon on tehty nykyisen omistajan aikana paljon parannuksia, mm. kaikki valaisimet ovat led-valaisimia himmentimillä, kaikki sähköt on uusittu EU-standardien mukaisesti, puutarhuri on salaojittanut talon ympärystän sekä asentanut kunnolliset rännit ja syöksytorvet katolta tulevan veden johtamiseksi talosta poispäin. Talossa on myös kattava hälytysjärjestelmä sekä ilmalämpöpumput olohuoneessa ja kahdessa suuressa makuuhuoneessa. Tontti on ympäriinsä aidattu ja se sijaitsee golfradan välittömässä läheisyydessä, joten maisemat tulevat pysymään kauniin vehreinä. Klubitalo näkyy talon pihalta ja alueen asukkailla on poikkeuslupa kulkea golfradalle oikotietä pitkin talojen välistä. Erikoisuutena mainittakoon, että tämän talon mukana myydään myös 2 autoa, Mercedes Benz henkilöauto ja Opel Zaphira tila-auto hintaan 20,000€. Molemmat autot on Espanjan kilvissä ja vuosimallia 2007. Osoite: Villa Maria, Urb. El Chaparral, Calle Jineta, Mijas Costa<br /><br />Myyntihinta: 761.250€<br /><br />IBI vuosivero: 1015,00€/vuosi<br /><br />Yhtiövastike: 233,00€/vuosi