Ávila, Castile and León

CENTURY 21 Homeplace vende parcela urbana de 1.479 m, ideal para un proyecto residencial de gran envergadura en un entorno consolidado y en pleno crecimiento en la ciudad de vila. Con una forma sensiblemente rectangular (23 m de frente por 60 m de fondo) y una ligera pendiente que garantiza unas vistas privilegiadas, esta parcela se encuentra estratgicamente ubicada a solo 1, 5 km de la plaza principal de la ciudad (Mercado Grande) y rodeada de nuevos desarrollos residenciales.Entorno inmejorable:A 500 metros de MercadonaA 600 metros de la sede de la Universidad Politcnica de SalamancaA 800 metros de la Universidad de MagisterioAl lado de un parque con zona recreativa para nios Calles pavimentadas con acceso a todos los servicios e infraestructuras (agua, luz, alcantarillado, telecomunicaciones)Como caractersticas urbansticas destacadas, esta parcela tiene una edificabilidad de 4.079 m, con una altura mxima edificable de 18 metros (6 plantas) y un fondo mximo edificable de 31 metros, lo que permite aprovechar al mximo el terreno. Su calificacin es de suelo urbano con ordenanza residencial en bloque abiertoEste solar est diseado para proyectos de viviendas en bloque de diferentes alturas, un formato que encaja perfectamente con el perfil del barrio, compuesto por construcciones recientes y modernas. Su proximidad a centros educativos, comercios y servicios lo convierte en una excelente opcin tanto para desarrolladores como para inversores que busquen rentabilidad en una zona urbana en expansin.vila es una ciudad con un gran atractivo para la inversin en promociones inmobiliarias debido a una combinacin de factores que la convierten en un destino estratgico para desarrolladores y compradores. Por un lado, su Patrimonio Histrico y cultural, declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. Este ambiente histrico eleva el prestigio de vivir en la ciudad, lo que incrementa la demanda de vivienda. Adems, su ubicacin estratgica. Situada a solo 100 km de Madrid, vila goza de una excelente conexin con la capital a travs de la carretera N-110 y la autova AP-6, adems de contar con buenas conexiones ferroviarias. Esto la convierte en un lugar ideal para quienes desean vivir en un entorno ms tranquilo, pero con fcil acceso a la metrpoli..El mercado inmobiliario de vila es altamente competitivo, con precios de suelo y vivienda considerablemente ms accesibles en comparacin con otras ciudades de Castilla y Len o de la Comunidad de Madrid. Esto brinda una oportunidad de inversin con buena rentabilidad, ya sea para la compra de viviendas de nueva construccin o para alquileres, tanto de larga estancia como tursticos.Debido a la alta demanda del alquiler en la zona, ya que vila cuenta con instituciones educativas de gran prestigio, como la Universidad Catlica de vila y la sede de la Universidad Politcnica de Salamanca, adems de la Escuela Nacional de Polica, se ha impulsado la construccin de viviendas para estudiantes y familias. Adems, la escasa presencia de viviendas de nueva construccin hace que los precios de los alquileres hayan aumentado considerablemente en los ltimos aos. No dejes pasar esta oportunidad de inversin! Contctanos para ms informacin o concertar una visita. Es el momento perfecto para apostar por el futuro inmobiliario de vila!