Av. de Egüés, 56, Pamplona, Navarre

Details :- Reference: NBAC-T2. Se vende este ático (última planta) en una de las zonas más exclusivas de la comarca, a tan solo 10 minutos de Pamplona. Está ubicado en Gorraiz Norte, con unas vistas dignas de disfrutar, al lado de la plaza del Castillo de Gorraiz, parque de piedras (zona de encuentro infantil), a escasos minutos del Club de Golf y en un entorno donde podrás disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial.<br /><br />A 2 minutos de la ubicación existen todo tipo de servicios, centros de salud, centros comerciales y de otras tipologías. También dispone de transporte urbano, gasolineras, colegios como el The British School of Navarra , campo de golf de 18 hoyos, piscinas y zonas verdes, entre otros.<br /><br />Tiene una superficie útil de<b>119,32 m²</b>aproximados según cédula de habitabilidad y de<b>124 m²</b>construidos. De los que 105 m² son interiores y 23 m² de terrazas. En el sótano del edificio se encuentran las<b>2 plazas de garajes</b>, señaladas con los números 7 y 8 de<b>15 m²</b>útiles aproximados cada una y un<b>trastero</b>señalado con el número 3 de<b>7 m²</b>útiles aproximados.<br /><br />Esta vivienda dispone de<b>videoportero.<br /><br /></b>Accedemos a ella a través de una puerta de seguridad. Desde el recibidor pasamos a la parte de vivienda de orientación sur. Encontraremos un amplio salón de 31 m², cocina, zona de tendedero y cuarto despensa-caldera, todo ello cubierto. De ahí salimos a una amplia<b>terraza cubierta de 23 m²</b>que dispone de toldo eléctrico desde la que disfrutar de unas maravillosas vistas.<br /><br />A mano derecha del recibidor se encuentra la zona de noche, desde su distribuidor se accede a 2 amplias habitaciones, una de ellas con zona tipo vestidor y<b>2 baños</b>, uno con plato de ducha y el otro con jacuzzi.<br /><br />Este piso no tiene barreras arquitectónicas.<br /><br />Esta vivienda es posible<b>reconvertirla en 3 habitaciones</b>, visualice el<b>plano</b>que le ofrecemos de<b>posible reforma</b>, podrá hacer su casa a su medida.<br /><br />Todas las habitaciones disponen de<b>armarios empotrados</b>, además de<b>otro</b>en el<b>distribuidor</b>.<br /><br />En la terraza cubierta, colindante con la cocina zona-lavadero, encontramos una zona cerrada en la que podrás hacer la colada cómodamente y guardar parte de los enseres de terraza.<br /><br />La caldera (recientemente cambiada) es individual de gas ciudad, productora de<b>agua caliente y calefacción</b>.<br /><br />La<b>carpintería exterior</b>es de doble acristalamiento, las del salón, disponen de mosquiteras hechas a medida.<br /><br />Las<b>puertas</b>del interior son de roble moldurado plafonado.<br /><br />El<b>parquet</b>es pegado de roble de gran dimensión.<br /><br />Se encuentra en una urbanización cerrada de 10 edificios de la misma parcela, dispone de zona de juegos infantiles, zona ajardinada, mesas merendero y al fondo en la zona suroeste, existe una puerta de acceso al aparcamiento del club de golf.<br /><br />Los<b>gastos de comunidad</b>son 118 € mensuales respecto a los de portal y contribuye con 70 € trimestrales en la participación de las zonas comunes. Existe una<b>persona</b>dedicada a limpieza y mantenimiento de los inmuebles y zonas comunes.<br /><br />La información ofrecida no implica relación contractual de ningún tipo por tener mero carácter informativo e/o ilustrativo. Metros y medidas aproximadas.<br /><br />Los planos desarrollados en formato PDF y publicados en la web de Inmobiliaria Carlos III son de libre acceso, no así los planos en formato editable que tendrán un coste mínimo por inmueble de 70 €.<br /><br /><b>Gastos e impuestos derivados de la compra</b>no incluidos en el precio detallado. Plusvalía municipal a cargo del vendedor.<br /><br />La propiedad ha depositado su total confianza en nuestra profesionalidad, por lo que disponemos del documento de exclusividad de la comercialización de este inmueble.<br /><br /><b>Nuestro emblema insignia es «Rigor, exactitud y calidad en el trabajo».</b>