Sürther Hauptstraße, 200, Köln, North Rhine-Westphalia

Details :- Reference: LMDW-T7730. *Deutsche Version unten* Tasteful penthouse apartment in the south of Cologne, Rhine view, quiet and close to nature, with excellent transport links In the southern Cologne district of Rodenkirchen-Sürth, in a quiet location in second row to the Rhine, with a view of the Rhine and the Rhine meadows opposite. You can relax wonderfully while jogging or cycling along the car-free Rhine bank path. You will meet few people. There is no loud road, no aircraft noise and no motorway to disturb you! Just a few minutes' walk away are shopping facilities (e.g. a discount store open until 10 p.m., two bakeries, two kiosks), several good restaurants, doctors, a pharmacy and much more. You have a fast connection to the Cologne and Bonn city centres as well as the motorways A 555 and A 4 in a few driving minutes away. You can reach the Cologne-Bonn airport in approx. 20 driving minutes. The city centre can be reached on foot via the bus and tram stops. The apartment on offer has just been completely renovated to a high standard and impresses not only with its view but also with its exclusive and tasteful furnishings. It is located on the 3rd floor and can be reached by elevator. Overviewing 180 degrees of the Rhine, its green banks, and watching the sky, will make you enjoy your time there. One enters the apartment and is immediately in the open living area with high-quality fully equipped kitchen with induction hob, sinkable extractor hood; oven/microwave, dishwasher, refrigerator and freezer as well as built-in wardrobe and housekeeping cabinet. The spacious living room with the two surrounding terraces both to the south and west is absolutely quiet. The roof terraces accessible from the living room as well as from the bedroom have a size of approx. 20 m². The bedroom with box spring bed is on the west side and has a dressing room. Next to it is the spacious daylight bath with washbasin, 1 x 1 meter shower with bench, glass walls and WC. Equipment: Wood parquet floors (whitewashed) in all rooms; Open fitted kitchen New bathroom with flush shower Air conditioning The apartment has an underground car parking, the washing machine is in a shared laundry room. Sürth once has been a farming and fishing village, nowadays it`s a popular residential quarter with shops for the daily needs and gastronomy. The green bank of the Rhine is part of a local recreation area; the bike path connects Cologne and Bonn. Strolling along the Rhine you will find the little ferry to Zündorf with its beergardens. The neighbourhood Rodenkirchen has a charming promenade along the River and typical ship-pubs/restaurants. *Deutsche Version* Geschmackvolle Penthouse-Wohnung mit Rheinblick im Kölner Süden, ruhig und naturnah, mit bester Verkehrsanbindung 
 Im südlichen Kölner Stadtteil Rodenkirchen-Sürth, in einer Ruhiglage in zweiter Reihe zum Rhein, mit Blick auf den Rhein und die gegenüberliegenden Rheinauen. Abschalten können Sie wunderbar beim Joggen oder Radfahren am autofreien Rheinuferweg.
Hier treffen Sie nicht viele Menschen, es stört Sie keine laute Straße, kein Fluglärm und keine Autobahn! 
 Nur wenige Fußminuten entfernt befinden sich Einkaufmöglichkeiten (z. B. ein Discounter, der bis 22.00 Uhr geöffnet hat, zwei Bäcker, zwei Kioske), mehrere gute Restaurants, Ärzte, Apotheke u.v.m,

Sie haben eine schnelle Anbindung zur Kölner- und Bonner Innenstadt sowie in wenigen Fahrminuten entfernt die Autobahnen A 555 und A 4. Den Köln-Bonner-Flughafen erreichen Sie in rd. 20 Fahrminuten. In die Innenstadt über die fußläufig erreichbaren Bus- und Straßenbahnhaltestellen. 
Die angebotene Wohnung wurde gerade vollständig hochwertig renoviert und besticht neben dem Blick durch ihre exklusive und geschmackvolle Ausstattung. Der 180 GRad-Blick auf Rhein, Rheinauen und in den Himmel sowie die Helligkeit der Wohnung macht es angenehm, sich auch in schwierigen Zeiten viel In der Wohnung aufzuhalten. Sie befindet sich auf der 4. Etage und ist mit dem Aufzug erreichbar. 
Man betritt die Wohnung und befindet sich gleich im offenen Wohnbereich mit hochwertiger vollausgestatteter Küche mit Induktionskochfeld, versenkbarem Dunstabzug; Backofen/Mikrowelle, Geschirrspülmaschine, Kühl- und Gefrierschrank sowie eingebautem Garderoben- und Hauswirtschaftsschrank. Das geräumige Wohnzimmer mit den beiden umlaufenden Terrassen sowohl nach Süd- und Westen liegt absolut ruhig. 
Die sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zugänglichen Dachterrassen haben eine Größe von rd. 20 m² und sind in der Wohnfläche zu 1/4 angerechnet. Das Schlafzimmer mit hochwertigem Boxspringbett liegt zur Westseite und hat ein Ankleidezimmer. Daneben liegt das großzügige Tageslichtbad mit Waschtisch, ebenerdiger ca. 1 x 1 Meter großer Dusche mit Sitzbank mit Glaswänden und WC. 
 Ausstattung Holzparkettböden (weiß gekalkt) in allen Zimmern;
Offene Einbauküche Neues Bad mit bodengleicher Dusche Klimaanlage Zur Wohnung gehört ein PKW-Tiefgaragenstellplatz, die Waschmaschine steht in einer Gemeinschaftswaschküche. Sürth war früher ein Bauern- und Fischerdorf, heute ist es ein beliebtes Wohngebiet mit Geschäften für den täglichen Bedarf und Gastronomie. Das grüne Rheinufer ist Teil eines Naherholungsgebietes; der Radweg verbindet Köln und Bonn. Wenn Sie am Rhein entlang schlendern, finden Sie die kleine Fähre nach Zündorf mit seinen Biergärten. Das Viertel Rodenkirchen hat eine charmanten Promenade entlang des Flusses und typische Schiffsbars und -Restaurants.