Stolzestraße, 49, Hannover, Lower Saxony 30171

Reference: LMDW-T9894. English I offer my beautiful 2 room apartment (70 sqm) for 24 months in total (until 31.12.2021) for subletting. The apartment is centrally located in Sdstadt and is fully furnished - there is nothing missing. Besides a north-east-balcony and a large living room, the apartment has an open, fully equipped kitchen incl. washing machine, a bathroom with bathtub and a quiet bedroom. The living rooms and the corridor are laid out with reconditioned wooden floorboards. Kitchen and bathroom are covered with attractive tiles. Equipment The apartment is completely furnished and very well equipped. It is also very well maintained. The rent includes the following: electricity, hot water, heating, IP-TV, a washing machine, internet (DSL 50.000) and telephone connection incl. landline flatrate for national calls. Location The apartment is centrally located in the Sdstadt in the Stolzestrae - probably one of the most beautiful streets in Hannover. To the Maschsee or to the Aegi it is only a 10 minutes walk, the city centre is within 15-20 minutes walking distance. The tram stop Marienstrae is only 5 minutes away. A bus, which goes directly to the main station, is located right on Stolzestrae. You have everything else you need: There are shopping facilities (Netto, Hohl-Ab, or Rewe) and fitness center (Easy Fitness and Sport & Spa) right in front of the door. The neighbourhood is very friendly and uncomplicated. Deutsch Ich biete meine wunderschne 2-Zimmer Wohnung (70 qm) fr 24 Monate (bis 31.12.2021) zur Untermiete an. Die Wohnung liegt zentral in der Sdstadt und ist vollmbliert es fehlt an nichts. Neben einem Nord-Ost-Balkon und einem groen Wohnzimmer verfgt die Wohnung ber eine offene, voll ausgestattete Kche inkl. Waschmaschine, ein Bad mit Badewanne und ein ruhiges Schlafzimmer. Die Wohnrume und der Flur sind mit aufgearbeiteten Holzdielen ausgelegt. Kche und Bad sind mit ansprechenden Fliesen ausgelegt. Ausstattung Die Wohnung ist komplett mbliert und sehr gut ausgestattet. Auerdem ist sie sehr gepflegt. In der Miete ist folgendes enthalten: Strom, Warmwasser, Heizung, IP-TV, eine Waschmaschine, Internet (DSL 50.000) und Telefonanschluss inkl. Festnetz-Flatrate fr nationale Gesprche. Lage Die Wohnung liegt zentral in der Sdstadt in der Stolzestrae eine der wohl schnsten Straen Hannovers. Zum Maschsee oder zum Aegi sind es jeweils nur 10 Minuten zu Fu, die Innenstadt ist fulufig in 15-20 Minuten erreichbar. Die Straenbahn Haltestelle Marienstrae ist nur 5 Minuten entfernt. Ein Bus, der direkt bis zum Hauptbahnhof fhrt, liegt direkt an der Stolzestrae. Man hat auch sonst alles was man bentigt: Es befinden sich Einkaufsmglichkeiten (Netto, Hohl-Ab, oder Rewe) und Fitness Center (Easy Fitness und Sport & Spa) direkt vor der Tr. Die Nachbarschaft ist sehr freundlich und unkompliziert.