Oberer Schlipfweg, 12, Weil am Rhein, Baden-Württemberg

Details :- Reference: LMDW-T29349. *English* This approx. 65 sqm luxuriously furnished 2 1/2 room apartment is located in a detached house at the Tüllinger vineyard in Weil am Rhein. It is one of the best residential locations in the region. Directly at the vineyards, quiet, sunny and yet central. The apartment has a large living room, a bedroom, as well as a large dining room/kitchen and a bathroom. There is also a large sunny terrace (ca 40 m2). The living room has a large very comfortable sofa, coffee table, desk etc. Almost all furniture was bought new 2 years ago and is of above average quality. The kitchen is fully equipped. From the living room you reach the large terrace with a breathtaking view. The bedroom has a large double bed (180 cm) with high quality mattress, a spacious modern wardrobe. It also borders on the balcony. Parking is available on the street. The final cleaning on moving out is charged with a flat rate of Euro 180.00 (120 Euro for the rental period of one month). Granny flat with large sunny terrace to the south side, parking at the street, very quiet location in a dead end street. Tiled floor, double bed (180 cm), high-speed WLAN, TV set, satellite TV, modern fitted kitchen (fully equipped), dishwasher, bathroom with shower. Washing machine & dryer for sharing, towels and bedlinen on request, final cleaning, limited, radio licence fee included, garbage service fees exclusive Location The town of Weil am Rhein has a population of about 30,000 and is located in the extreme southwest of Germany in the border triangle of Germany, France and Switzerland. Weil am Rhein is also very popular for cross-border commuters who work in Basel. Whether by car, train, bicycle or, more recently, by tram, you can reach your workplace in a short time. The EURO-AIRPORT Basel/Mulhouse/Freiburg is easily accessible in just 15 minutes. The apartment is in an exquisite location on the sunny Tüllinger vineyard. For sporting activities, the Tüllinger Berg with its many paths right on the doorstep, the river Wiese, which runs from Lörrach to Basel, as well as the natural swimming pool Riehen, which can be reached in 5 minutes. For culinary connoisseurs there is also a choice of upscale gastronomy, cosy Strausi taverns, pizzerias etc. *Deutsch* Diese ca. 65 qm große luxuriös ausgestattete 2 1/2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Einfamilienhaus am Tüllinger Weinberg in Weil am Rhein. Es handelt sich um eine der besten Wohnlagen in der Region. Direkt an den Weinbergen, ruhig, sonnig und doch zentral. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, sowie einem großen Esszimmer/Küche und einem Badezimmer. Dazu gehört eine große sonnige Terrasse (ca 40 m2). Das Wohnzimmer verfügt über ein großes sehr bequemes Sofa, Couchtisch, Schreibtisch etc. Fast alle Möbel wurden vor 2 Jahren neu gekauft und sind von überdurchschnittlicher Qualität. Die Küche ist komplett ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die große Terrasse mit atemberaubenden Ausblick. Das Schlafzimmer verfügt über ein großes Doppelbett (180 cm) mit hochwertiger Matratze, einem geräumigen modernen Kleiderschrank. Es grenzt ebenfalls an den Balkon. Die Wohnung kann für 1350 Euro pro Monat inklusive aller Nebenkosten (Heizung, Internet, etc.) angemietet werden. Festnetzanschluss auf Wunsch kostenlos. Parkmöglichkeiten befinden Sie an der Straße. Die Endreinigung bei Auszug wird mit pauschal Euro 180,00 berechnet (Für die Mietdauer von einem Monat 120 Euro). Einliegerwohnung mit großer sonniger Terrasse zur Südseite, parken an der Straße, sehr ruhige Lage in einer Sackgasse. Fliesenboden, Doppelbett (180 cm), High-Speed WLAN, TV-Gerät, Satelliten-TV, moderne Einbauküche (voll eingerichtet), Spülmaschine, Badezimmer mit Dusche. Waschmaschine & Wäschetrockner zur Mitbenutzung, Handtücher und Bettwäsche auf Wunsch, Endreinigung, befristet, Rundfunkbeitrag inklusive, Müllleistungsgebühren exklusive Lage Die Stadt Weil am Rhein zählt ca. 30.000 Einwohner und liegt im äußersten Südwesten Deutschlands im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz. Sehr beliebt ist Weil am Rhein auch für Grenzgänger mit Arbeitsplatz in Basel. Ob mit dem Auto, der Bahn, dem Fahrrad oder auch seit kurzem mit der Tram, sind Sie in kurzer Zeit am Arbeitsplatz. Der EURO-AIRPORT Basel/Mulhouse/Freiburg ist in knapp 15 Min. gut erreichbar. Die Wohnung liegt an einer exquisiten Lage am sonnigen Tüllinger Weinberg. Für sportliche Aktivitäten bietet sich der vor der Haustür liegende Tüllinger Berg mit seinen vielen Wegen, der Fluss Wiese, welcher von Lörrach bis Basel führt, sowie das in 5 Minuten zu erreichende Naturbad Riehen an. Auch für kulinarischen Genießer gibt es eine Auswahl an gehobener Gastronomie, gemütliche Strausi- Wirtschaften, Pizzerias etc.