Hamburger Straße, 1, Leimen, Baden-Württemberg 69181

Reference: LMDW-T12360. In der dritten Etage liegt diese charmante modernisierte Wohnung. Zu der Wohnung zhlen zwei attraktive Zimmer. Durch eine erst krzlich zurckliegende Modernisierung (2020) wurde der Wohnwert zustzlich gesteigert. Zur Immobilie gehrt auch ein Balkon sowie eine Terrasse in 2 Etage innerhalb der Wohnung, auf denen es sich wunderbar vom Alltag erholen lsst. Zur Wohnung gehrt eine Einbaukche. Der Mietpreis ist eine Pauschale und beinhaltet alle Nebenkosten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio zu bezahlen. Das Appartement ist fr 1 Person. Optional kann das Bett fr 2 Personen genutzt werden (je Seite ausziehbar 80x200). Schlafcouch ist zustzlich vorhanden. - Flatscreen TV mit Amazon Fire - Stick - Fn - Waschmaschine und Trockner mit Mnzeinwurf - Staubsauger - Bgelbrett - Bgeleisen - Ceran-Herd - Kche lffelfertig - Toaster - Wasserkocher - Mikrowelle - groer Khlschrank mit Gefrierfach - Schreibtisch/Arbeitsplatz - Bett ausziehbar und als Doppelbett nutzbar (Matratze 80 x 200) - Schlafcouch Endreinigung gegen Aufpreis! Rauchen nur auf dem Balkon mglich! Die Wohnung befindet sich am Stadtrand angrenzend zu Heidelberg-Rohrbach, sodass man die Schnellstrae und die Autobahn in wenigen Minuten erreicht. Einkaufsmglichkeiten sind in unmittelbaren Nhe (ca. 500 m) fusslufig erreichbar. (Rewe, Aldi, Denn's, Imbiss ) ca. 200 m zur Straenbahn und Buhaltestelle ca. 6, 5 km Entfernung nach Heidelberg zum Hauptbahnhof ca. 7, 5 km nach Innenstadt Heidelberg ca. 11 km nach Walldorf SAP ca. 8 km nach Wiesloch zur MLP ca. 7 km nach Wiesloch zur Heidelberger Druckmaschinen AG Endreinigung zzl. 80 . On the third floor is this charming modernised apartment. Two attractive rooms belong to the apartment. A recent modernisation (2020) has further increased the residential value. The property also has a balcony and a terrace on two floors within the apartment, where you can relax from everyday life. A fitted kitchen belongs to the apartment. The rent is a lump sum and includes all additional costs. The monthly radio contribution is to be paid by the tenant directly to ARD ZDF Deutschlandradio. The apartment is for 1 person. Optionally the bed can be used for 2 persons (extendable 80x200 on each side). Sofa bed is additionally available. - Flatscreen TV with Amazon Fire - Stick - Hairdryer - Washing machine and dryer with coin-operated - Vacuum cleaner - Ironing board - Iron - Ceran stove - Kitchen ready to move in - Toaster - Kettle - Microwave - large refrigerator with freezer compartment - Desk/Workplace - Bed can be pulled out and used as a double bed (mattress 80 x 200) - Sofa bed Final cleaning for an extra charge! Smoking only possible on the balcony! The apartment is located on the outskirts of the city adjacent to Heidelberg-Rohrbach, so that you can reach the highway and the motorway in a few minutes. Shopping facilities are within walking distance (approx. 500 m). (Rewe, Aldi, Denn's, Snack ) about 200 m to the tram and bus stop approx. 6.5 km distance to Heidelberg main station approx. 7.5 km to the city centre of Heidelberg about 11 km after Walldorf - SAP approx. 8 km after Wiesloch to the MLP about 7 km after Wiesloch to Heidelberger Druckmaschinen AG Final cleaning plus 80 .