Guardinistraße, 73, München, Bavaria

Details :- Reference: LMDW-T19019. Eine neuwertig möblierte 3,5-Zimmer Wohnung wartet im Stadtteil Hadern auf Sie. Die Wohnung besticht durch eine moderne, vollständige Ausstattung. Eine voll ausgestattete Küche lädt zum Kochen ein. Im modernen Massiv-Eiche Schlafzimmer mit Doppel-Bett und Kleiderschrank kann man den Sonnenaufgang erleben. Im Tageslichtbadezimmer mit angenehm hellen Fliesen lädt eine moderne Badewanne mit Dusche mit erholsamen Stunden mit angenehm hellen Fliesen. Die geschützte Loggia Richtung Innenhof mit Teak-Sitzgruppe lädt zu entpannten Stunden ein. Die U-Bahn ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar und ist Ausgangspunkt für eine hervorragende Anbindung an die Vielfalt von öffentlichen Verkehrsmittel. Die U-Bahn führt schnell und bequem direkt zum Münchner Stadtzentrum. Doch auch direkt „vor der Haustüre“ gibt es ein Einkaufszentrum und jeden Samstag ist dort auch Wochenmarkt Es gibt ein eigenes Kellerabteil, einen Trocknerraum und einen Aufzug. Das Mietverhältnis ist auf mindestens 6 Monate festgelegt, monatliche Verlängerung möglich, maximal 4 Jahre. Die Wohnung ist komplett möbliert, auch alle Geräte wie Spülmaschine, Waschmaschine etc sind vorhanden. Es ist eine komplette Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien. Die Wohnung liegt in einem Mehrparteienhaus im 5. Stock. Die Gesamtmiete versteht sich inkl. Internetkosten und der angegebenen Heizkosten. Die Heizkosten und der Strom werden nach Verbrauch abgerechnet, vor der Energiekriese waren das 100€ monatlich. Jetzt rechne ich sicherheitshalber mit 150€ monatlich, es kommt aber auf Ihren Verbrauch an. Nur an Nichtraucher, an max. 2 Erwachsene, keine Haustiere Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann für 75 € monatlich dazu gemietet werden. Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in München. Nur wenige Gehminuten entfernt verkehren die Buslinien 167 und N40 und die U-Bahnlinie U6 – die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist somit gesichert. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und Cafés. Mehrere Grün- und Parkanlagen, zwei Bars, zwei Modegeschäfte, eine Buchhandlung und ein Fitnessstudio finden Sie ebenfalls vor Ort. Außer Bad und Küche ist die gesamte Wohnung mit Eiche-Parket ausgestattet. Videos von der Wohnung kann ich Ihnen gerne zusenden.