Gerstäckerstraße, 92, München, Bavaria

Details :- Reference: LMDW-T39101. The house itself is beautifully furnished, a place to feel good and yet the best is the view: behind the garden begins the Truderinger forest. The house was extensively renovated in 2015/2016: New electrics New water pipes New baths New ecological parquet floors Custom-made kitchen in whitewashed ecological solid wood In addition, the house offers: Washing machine and drying room in the basement music system Beamer and Blueray DVD player Wifi and landline for Germany Bicycles and garage after negotiation We rent the house fully equipped. So with a really well-equipped kitchen (pots, pans, dishes, cutlery, baking utensils, waffle irons etc etc etc etc), with towels, linens and household appliances like irons etc. Interior layout: The entire floor plan was rebuilt and modernized. Down there an entrance area with built-in wardrobe A guest bathroom with shower (3 sqm) a large kitchen (12 gm) A living-dining area, tastefully decorated direction 60s, Danish design, no IKEA, nowhere Upstairs is an open gallery and three bedrooms, one of which is currently an office/guest room with a sleeper sofa, but we can put in a high-quality nice bed instead of the sofa if needed. One bedroom has a 1.40 by 2.00-meter loft bed. It is not a "children's high bed", but is made of solid oak, with stable, staircase-like ladder and tasteful. The bathroom is large, with walk-in shower, bath and custom built-in vanity unit. The house is as close to nature as few in Munich, the garden is adjacent to the landscape conservation area Truderinger forest - and is also well connected to the city. Bus station in 1 minute, the city centre is reached by MVV to 25 (Ostbahnhof) to 32 (Odeonsplatz). Driving is even faster - if there is no traffic jam in the city centre:-) In 5 minutes there is a shopping centre with Rewe, Hofpfisterei, high-quality fruit merchants and a great pizza restaurant. 10 minutes away there are 4 different organic supermarkets, Aldi, Penny, several bakeries, ice cream parlor, great restaurants (Asian, Indian, Sushi), a well-stocked city library for children ... Das Haus selbst ist wunderschön eingerichtet, ein Ort zum Wohlfühlen und doch ist das beste der Blick: Hinter dem Garten beginnt der Truderinger Forst. Das Haus ist im Jahr 2015 / 2016 aufwändig saniert worden: Neue Elektrik Neue Wasserleitungen Neue Bäder Neue ökologische Parkettböden Maßgefertigte Küche aus weiß gekalktem ökologischem Massivholz Außerdem bietet das Haus: Waschmaschine und Trockenraum im Keller Musikanlage Beamer und Blueray-DVD-Player Wlan und Festnetz für Deutschland Fahrräder und Garage nach Verhandlung Wir vermieten das Haus komplett ausgestattet. Also mit einer wirklich gut ausgestatteten Küche (Töpfe, Pfannen, Geschirr, Besteck, Backutensilien, Waffeleisen etc etc etc etc), Mit Handtüchern, Bettwäsche und Haushaltsgeräten wie Bügeleisen etc. Raumaufteilung: Der gesamte Grundriss wurde im Umbau geöffnet und modernisiert. Unten gibt es einen Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe Ein Gästebad mit Dusche (3 qm) eine große Küche (12 gm) Ein Wohn-Essbereich, geschmackvoll eingerichtet Richtung 60er, Danish Design, kein IKEA, nirgends Oben eine offene Galerie un drei Schlafzimmer, wobei eines derzeit Büro / Gästezimmer mit Schlafsofa ist, wir können jedoch bei Bedarf ein hochwertiges schönes Bett hineinstellen anstatt des Sofas. Ein Schlafzimmer hat ein 1,40 Mal 2,00 Meter Hochbett. Es ist kein "Kinderhochbett", sondern ist maßgefertigt aus Massiv-Eiche, mit stabiler, treppenartiger Leiter und geschmackvoll. Das Badezimmer ist groß, mit begehbarer Dusche, Badewanne und maßgefertigtem eingebauten Waschtisch. Lage: Das Haus liegt so naturnah wie nur wenige in München, der Garten grenzt an das Landschaftsschutzgebiet Truderinger Forst - und ist gleichzeitig gut an die city angebunden. Busstation in 1 Minute, die Innenstadt ist per MVV nach 25 (Ostbahnhof) bis 32 (Odeonsplatz) erreicht. Mit dem Auto gehts noch schneller - wenn kein Stau in der Innenstadt ist :-) In 5 Minuten gibt es ein Einkaufszentrum mit Rewe, Hofpfisterei, hochwertigem Obsthändler und einem tollen Pizza-Restauraunt. in 10 Minuten Entfernung gibt es 4 unterschiedliche Bio-Supermärkte, Aldi, Penny, mehrere Bäckereien, Eisdiele, tolle Restaurants (asiatisch, indisch, Sushi), eine für Kinder gut sortierte Stadtbibliothek...