Friedrich-List-Straße, 31, Essen, North Rhine-Westphalia

Details :- Reference: LMDW-T18327. english below Zur Vermietung steht eine wunderschöne, helle Wohnung mit Dachschrägen und Sonnenbalkon im 4.OG. Sie ist erst vor 2 Jahren komplett renoviert und teils saniert worden. Zur Wohnung gehört ein eigener Dachspitz von ca 20qm, der als Lagerraum/Abstellraum benutzt werden kann (siehe Fotos). W-Lan, Smart TV, Strom, Fußbodenheizung, Wasser, Telefon, TV, .. sind inklusive. Handtücher, Bettwäsche, Töpfe, Pfannen, es ist alles vorhanden. Das Schlafzimmer hat ein 140cm Bett mit neuwertiger Matratze und einem neuen Topper, einen 3-türigen, großen Kleiderschrank, ein Sideboard mit viel Stauraum, einen Ganzkörperspiegel, zwei Nachttische, Truhe für Dreckwäsche,... Außerdem ein Verdunklungs-/Thermorollo und leichte Vorhängeschals Badezimmer mit Regendusche, großem Spiegelschrank und Waschbeckenunterschrank. Flur mit großem Spiegel, Garderobe und Gegensprechanlage Wohnzimmer mit Küchenzeile (Cerankochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spüle, Mini Backofen und neue Mikrowelle mit Back- und Grillfunktion), Kaffeemaschine (Cafissimo oder Senseo, wie gewünscht), Schlafcouch mit hochwertigem Federkern, TV, Verdunklungs- /Thermoschals, Smart TV sonniger Balkon mit Blick in den ruhigen Hinterhof und Sitzgarnitur. Waschkeller mit eigener Wachmaschinen und GemeinschaftsTrockner !! Beste Lage Essens!! In einer ruhigen Sackgasse direkt am Stadtgarten gelegen. Die beliebte Rüttenscheider Straße mit ihren Cafés, Restaurants und Boutiquen ist nur eine Straße weiter (200 m), Mittwochs und Samstags ist Wochenmarkt am Rüttenscheider Stern (400m), EDEKA, ALDI, dm, Rewe und Bioläden sind um die Ecke. Und wenn man doch mal vergessen hat etwas einzukaufen, ist an der Ecke gleich eine Tankstelle. Das Aalto Theater und das Filmstudio Glückauf (kleines Kino) sind ebenfalls fußläufig. Toll für Pendler: Der Hauptbahnhof ist nur 900 m entfernt, die A40 und die A52 in wenigen Minuten zu erreichen (zum Flughafen Düsseldorf sind es beispielsweise nur 25 Min und weniger als 30km) Rauchen auf dem Balkon ist gestattet, in der Wohnung nicht. Parken in der Straße selbst mit Anwohnerparkausweis oder in den Seitenstraßen, Parksituation (vor allem für das Viertel): sehr entspannt *Online Besichtigungen Möglich* ____________________________________________________________________________________________________ This beautiful and bright apartment with cosy atmosphere under the roof slope with a sunny balcony in the 4th floor is available to rent from now on. Just 2 years since it was renovatet. There is a huge attic belonging to the apartment (20qm) where you can store suitcases and other things. Including W-Lan, electricity, water, Smart TV,.. (all utilities) There are towels, bedclothes, pots, pans, a fully equipped kitchen with nice extras. The bedroom has a Queensize bed (140cm) with a good mattress and a brand new topper, a big 3 door wardrobe and a sideboard with storage space. The bathroom has a rainshower, a big mirror cabinet and a vanity unit. Corridor with mirror, wardrobe and intercom The livingroom has a kitchenette (ceramic hob, fridge with freezer, sink, new microwave with baking and grill function), coffee machine, bedcouch, Smart TV, blackout/thermal curtain, sunny balcony with a view in the calm backyard and an outdoor seating set. Laundry cellar with own washing machine and community dryer. BEST LOCATION IN ESSEN Friedrich-List-Straße in 45128 Essen The apartment is locatet in a quiet dead-end street, directly next to the green city garden. The popular Rüttenscheider Straße with all its restaurants, cafés, boutiques is just 200 meter, on wednesday and saturday there is weekly market around the corner (400m), foodstores and supermarkets, drugstores and a bioshop are just two to five minutes walk away. Nice for commuter: The main station is just 800 meter, the Autobahn A40 and A52 just a few minutes drive (the airport Düsseldorf is reachable in 25 minutes and less than 30km for example) The deposit is 1.800 EUR No smoking (smoking is just allowed on the balcony) No pets Feel free to contact us and we can also do an online sightseeing.