Erdmannstraße, 18, Hohen Neuendorf, Brandenburg 16540

Reference: LMDW-T17088. Liebevoll saniertes Einfamilienhaus mit 110 qm Wohnflche und 100 qm Nutzflche (Keller und nutzbares Dachgeschoss) in sehr gepflegter Umgebung an einer ruhigen Anwohnerstrae, dennoch zentral gelegen. Das Haus ist komplett eingerichtet und wird incl. Nebenkosten vermietet an max. drei Personen. Erdgeschoss (Hochparterre): Eine helle Diele mit Garderobe, Kleiderschrank und Schuhschrank mit Sitzgelegenheit empfngt Sie. Das grozgige Wohnzimmer ist mit Flat-TV und modernen Mbeln eingerichtet. Die komfortable Eckcouch ist ausziehbar und bietet zustzliche Schlafmglichkeit fr Gste. Im angrenzenden Esszimmer gibt es einen groen ausziehbaren Tisch. Die offene Kche ist komplett ausgestattet mit modernen Elektrogerten und Geschirr. Gste-WC mit Fenster. Im Erdgeschoss sind Rolllden vorhanden. Obergeschoss: 1 Schlafraum mit Boxspringbett (1, 80 m breit) mit Nachtschrnken und kleinen Lampen, Herrendiener, Kommode und gerumigem Kleiderschrank. Ein weiterer Raum mit Schreibtisch, Bett, Kleiderschrank und Regalen ist als Kinder-, Gste- oder Arbeitszimmer nutzbar. Die Diele ist mit kleinem Sitzplatz oder als Abstellflche nutzbar. Das gerumige Bad mit Fenster hat Dusche und Wanne und ist mit Spiegelschrank, Badmbeln und Handtuchheizkrper ausgestattet; moderne Vinyl-Fliesen sind angenehm an den Fen. Das Dachgeschoss ist als Wohnraum nutzbar (ausgebauter Spitzboden). Der sehr gerumige Keller ist beheizt und nutzbar mit separatem Arbeits-/Hobbyraum, fr die Waschmaschine und hat ausreichend Abstellmglichkeiten. Auenanlage: Ein groes Nebengebude bietet Platz fr Fahrrder, Gartenmbel, Fitnessraum etc. Der Garten hinterm Haus liegt blickgeschtzt und sonnig; Gartenmbel und ein Auenkamin sind vorhanden, ebenso ein Gartenhaus und eine Wschespinne. Im Sommer lsst es sich gemtlich unterm Walnussbaum sitzen und grillen. Das Grundstck bietet mit ca. 1.000 qm ausreichend Platz zum Entspannen fr Gro und Klein. Kostenfreie Parkmglichkeiten fr Pkw sind ausreichend an der Strae vorhanden. Hohen Neuendorf ist verkehrsgnstig gelegen mit Anbindung an die A111, A114, B96 und B96a sowie zwei S-Bahnlinien nach Berlin. Kitas, Schulen und Gymnasium sowie zahlreiche Einkaufsmglichkeiten sind vorhanden.