Balanstraße, 92, München, Bavaria 81541

Reference: LMDW-T25035. Aufgrund eines Auslandsaufenthaltes suche ich zum 01.04.2024 einen Untermieter fr meine mblierte 3-Zi. Whg. in Haidhausen. Der Untermietvertrag (Mindestmietdauer 12 Monate) wird zunchst auf ein Jahr befristet mit der Option um ein weiteres Jahr der Verlngerung. Der durchdachte Schnitt, die offene Kche, sowie die groen Fenster geben der Wohnung ein besonderes Flair. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird ausschlielich mbliert vermietet. Ausstattung Die Wohnung verfgt ber eine Einbaukche mit Kochinsel sowie dem ntigen Grundstock an Geschirr. Zudem gibt es ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, Waschtrockner sowie ein zustzliches Gste WC. Der nach Sden ausgerichtete Balkon mit Blick ins Grne ldt zum Verweilen ein. Alle Rume sind mit Fubodenheizung und elektrischen Jalousien ausgestattet. Bis auf die Bder sind auch alle Rume mit komfortablen Holzbden belegt. Im Keller befindet sich ein zustzlicher Raum sowie ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex). Die in der Wohnung befindlichen Lampen sind alle mittels Philipps Hue vernetzt. Lage Die Immobilie befindet sich in Haidhausen. Zur U-Bahn Karl-Preis-Platz und S-Bahn St. Martin Strae sind es ca. 5 Minuten. Das Werksviertel ist in knappen 10 Minuten fulufig erreichbar. Sonstiges Die Wohnung wird an eine Person oder Paar (keine WG) befristet untervermietet. Im Preis inbegriffen sind die Nebenkosten sowie ein Internetanschluss. Strom muss separat angemeldet werden. Zur Ausstattung gehren auch Handtcher, Geschirr, Besteck, Kchenausstattung, Staubsauger, Bgeleisen, Bgelbrett, Wschestnder, etc. Ausgenommen sind Kaffeemaschine, Schreibtisch, Brostuhl, Terrassenmbel, Pflanzen und die Lampe im Flur.